Цяла зима сте планирали за строителство, ремонт или реконструкция на домове, изпълнени със строители-частниками и представители на фирми, представляват оценка на очакваните разходи, оценени възможностите си, обсъждаме всичко това дългите зимни вечери в кръга на семейството'та... Ремонт и изграждане на ваканционен дом е нещо сериозно и изисква малко повърхностно разбиране за това, че са необходими не само за специалисти, способни да реализират дизайнерски идеи, но също и материали, от които, всъщност, всичко е и ще бъде. Пролетта дойде, треска все още не е, както някои стоки, които все още се продават с отстъпки. И ние ще говорим за тяхната покупка.
Един от най-лесните начини да "изкарам" качествен материал - повери покупка на този, който ще извършва работа. Въпреки това работя доставчик на собствения строителството и забавно, и полезно. С правилния подход към този интересен случай вие не отделите много време, а строителството ще бъде под контрол. Освен това, ровене в същността на процеса, можете да се предпазите от повечето злоупотреби. А те, за съжаление, често-гъсто: принуждавайки платят за качествен материал, ще могат да предложат "некондицию" или я достигнат, придобити за сметка на "излишък" от другата об'єкт. Всеки един надзирател или доставчика при поискване ще ви донесе някакви "документи", обосновывающие разходи. Но всички проверки, търговски въздушни и разписки за плащане на обов'непременно трябва да се събират и съхраняват. За да не се получи така, че за един и същ продукт, която сте платили два пъти.
Ако все пак реши да повери закупуване на материали спецам, давайте пари на малки порции, проверявайте съвпадение на това, което е завел, заказанном (поне по отношение на броя) и се изисква доклад не по-рядко от веднъж в седмицата. Такава щепетильность обикновено се отбелязва желанието на нещо "да се впрегне на ляво". Обов'задължително оговаривайте, че където и колко струва, какво качество и защо именно там ще се купуват... Това, разбира се, не застрахуете себе си от злоупотреба, но възможните разходи се намали. Ако съвсем няма начин да се рови - все пак изискват проверки и преразглеждане на отчетните документи с фокусиран вид.
В това, че вие, без да има представа за съвременните строителни материали и технологичен процес, са решили да се превърне в доставчик на своите строежи, няма нищо страшно. Прозрение обикновено идва бързо - след посещение на няколко магазина и разговори с продавачи-консултанти. Ако всички като един казват, че при тях стоки на най-качествен и съвсем не толкова, колкото в магазина на ъгъла, мол, директна доставка от завода, обърнете се към специализираните интернет форуми на частни самозастройщикам. Има добри съветници от различни стокови групи строителни материали, както и по-опитни собственици на жилища, които с удоволствие ще и за своите постижения, и за това, как се е утвърдила един или друг материал. И което е важно, повечето от вашите контакти ще лица интересуват.
Отивате на будбазі със старшия
Къща (ако, разбира се, се разглежда изключително опростена схема) се състои от основите на стените и покрива. Да започнем с основите, т.е. с фондацията. За него се нуждаят от пясък и трошен камък, бетон хоросан и арматура, които в предложената ви оценки са обозначени с определена марка и номенклатурой. Започвайте разговор със строители: питайте, къде и най-важното, как всичко това да се купуват. Попитайте отстъпки, винаги има всяка строителна организация, бригада приличен работни или както надзирател. А сега, внимание, най-важно: никога не бъдете мързеливи, за да сравняват цените на стройбаза, в различни магазини, и в предложената ви оценка. Често се случва, че на липсата на информираност на клиента строители печелят повече, отколкото всъщност по документи. Ако нито една организация-доставчик в този момент не съобщава добри отстъпки, седна на телефон, сравни цените и със сигурност ще включително доставка), с'ясовуємо за отстъпка програми. И още. При поръчки на материали, все още на етап маркетингови проучвания, със сигурност ще разберете цената за доставка с разтоварване. Често тя перечеркивает се възползват от отстъпки.
При придобиване на основни стенни материали - газобетонных блокове, тухли, засилване на окото - действат същите правила. Има едно изключение: когато става въпрос за "живия" материал (брусе, дънер, вагонке), без квалифициран помощник не може да направи. Обявените (или показан на база от данни) на качеството може да изглежда много по-различно от това, което ви привезут, така че доставката на дървен материал трябва да бъде контролирана и навън с стройбазы (подбор и сортиране), и при'езда на парцел (да се изброят, да се сравни с отборочным лист, за да разкрие щети при товарене-разтоварване).
Когато става въпрос за изграждането на дървета'дървени къщи, а не могат да оценят качеството на дървен материал, вагонки, дъски, възползвайте се от това, кой от всичко това ще създаде вашето жилище и да го вземете с вас в магазина (на будбазі). Бъдете сигурни, че той ще избере най-доброто, защото го да работи, както с качеството на материал винаги е по-приятно и по-бързо. И тогава вие няма да чуете коронната фраза: "Какво си ти, шефе, подадена плътен брак, това е невъзможно - трябва да се добави... "
Гледане на стоката в една будбазі, погледни към околните, може би там има същото, но по-добре или по-евтино. Така че, советуясь със строители, сравняване на цени на продавачите, да започнете в'съезжать в тема". Идва на Работа, всички са доволни, не са изразходвани никакви допълнителни пари, а строителите - излишно време. При такива добри отношения можете да получите най-доброто качество на работата, намаляване на времето, а най-важното - контролът ще ненатрапчиво'язливим.
Специална статия - покривни материали, различни паро-, ветро-и водозащитные филм, утепляющих материали за подкровельного пространството: в тях и прорабы, и работници, малки строителни фирми често се объркват. Ако строителите ви предложи своята конструкция на покриви пай, а ви измъчват съмнения - посетете някоя специализирана фирма, която доставя необходимите компоненти (от подкровельных мембрани към водосточни системи), пообщайтесь с мениджъри и инженери.
Инженерни системи: кой планини - този и купува
И така, с стряха, стени и фундаментами разбрахме, сега за инженеринг плънка. В кои случаи ние ще потърси помощта при избора на материали, както и в кои не? Има позиции, за които наистина може да се решат самостоятелно, но с други, без да се професионалисти, не е задължително. Ние категорично не се препоръчва самостоятелно да се отдадете на инсталация на печки, отоплителни инсталации, с редица уговорки - правят ток... освен това, трябва още веднъж да се мисли, ако бригада, изградени ви стени и покрив, е готов половината да се пребори за монтаж на камини. Както и придобиване, например, "сандвичи" за комини на най-близката будбазі (защото там те са най-евтини) не може просто да излезе настрани, а да доведе до трагедия. По този начин, нека всички компоненти купуват представители на тези фирми, на които имате доверие, монтаж и гаранционно обслужване.
Но и узкопрофильным специалисти, не трябва да се вярва безрезервно. Да речем, ако е необходимо за монтаж на сложни инженерни съоръжения има скрит смисъл за провеждане на търга компании, за да изберете най-добрите варианти и цени. Посещения на специалисти, монтирующих септични ями, печки и котли, обикновено са платени (обикновено от 1500 до 3000 рубли. ). Но обикновено обещават, че ако в края на посещението се приложат с компанията (бригада) договор за доставка и монтаж на оборудване, а след това тези пари ще се връщат (т.е. включат в цената на произведения на изкуството). Погрижете се, че не е "забравил" да върне, - това се случва през цялото време в близост. Ако след посещение замерщика или инженер предложената оценка, без видими причини, се е увеличил в сравнение с предоставена от вас в магазина или офиса за продажби, има смисъл поглед към конкурентите.
Сега за сантехнике. Изберете вана, тоалетна чиния, мивка, смесители, въпреки това, всички останали обществени поръчки (тръби, клапани, задвижки), за предпочитане възложи на санитарен фаянс. Парите му може да се дава само след обсъждане на проекта мрежи, схеми за монтаж, места обществени поръчки, предоставени отстъпки. Проверки запазете, защото ненужни подробности можете да върнете в магазина.
Поръчки на електрическото оборудване могат да се вземат за себе си, но предварително трябва да се съгласуват с строители количество и номенклатура изделия. Моля, обърнете внимание, че окабеляване е различна в представителна и материали, кабели (мед, алуминий), условия на работа (за вътрешни или външни работи). Освен това, тя може да бъде скрито или открито - и това определя изисквания към крайните устройства (ключове и контакти).
Декорация: тапети, преди тапети
И така, с комуникации, подредени. Преминаваме към вътрешни довършителни работи. Такъв е случаят, когато сградата пазаруване ще увлекателно занимание. Вие едва ли попитайте художник кораби отворени-отделочника грижат някакви спокойни тапети на вкуса му. Освен това, ремонт и модернизация на помещения, най-вероятно ще започне именно с покупка хареса тапети. Това обаче не е окончателен, а е само началото. Нека си купих тапети отлежатся на сухо място, докато вие ще започнете последователно да се снабдяват с всичко необходимо за вътрешни работи.
Мазилка, замазка и гипсокартон, за обшивки и преградни стени-добре да се купуват в големите магазини или от специализирани фирми с добър оборот. Защото там обикновено няма просрочени, а "възрастта" на сместа е от голямо значение за качеството на работа. Ако хипермаркет във вашето село не, само сельмаг - обов'задължително виж датата на производство и срок на годност строителни смеси. Оценка на общия необходимо за работата на броя на мазилка и замазка почти невъзможно, така че на поръчки се произвежда в няколко посещения. Да започнем с малкия. Оценявам минималната дебелина на един слой, с обща площ и разход на материал (колко квадратни метра могат да се справят със смес, приготвена от една чанта) - в магазин. Нищо тук, за съжаление, не се оптимизира: на доставката не спести, за да купуват още все пак трябва, а излишното да не се възстановят. Освен довършителни смес не са вечни - в рамките на шест месеца губят свойства.
Казаното по-горе не се отнася за всички видове финишным покритие, изготви текстурирани штукатуркам и цветове. Те трябва да се заеме с резерви и да следи за банките (опаковка), били от една партия. Надяваме се, не трябва да се обясни, защо?.. Като цяло избират бои, лакове и други декоративни настилки е изключително трудно. Тук дори професионалистите понякога се съмняват: номенклатура през цялото време се променя, а качеството на продуктите, на пръв поглед, доказани през годините производителите на времето пада. Така че отново стигаме до една методика, описана по-горе: дълго говорим за проблемите на избор на покрития със специалист, който ще боядисване, правим изводи и едва след това да отидем в магазин и да започне да се "мъчиш" консултанти. Ако в общи линии, това не купуват най-евтината боя (макар и известен моден производителя), но също така не приемайте и най-скъпата (далеч не всеки майстор знае как да работи с него).
Няколко думи за материали, за вътрешни преградни стени. Не ще анализираме, че е по-добре: газобетон, пазогребневые на плочи или гипрок. Всичко това спокойно може да се поръчва в точното количество, въз основа на необходимата площ. Гипсокартон изисква различен подход: на необходимия брой листове се изчислява не по площ, и по периметъра (за справка: стандартен лист с ширина 1,2 м и дължина 2,5-3 м - в стандартна височина на помещението). Що се отнася до качеството, то, без съмнение, вносни производители предимно. Но ако е планирано да се изгради прегради на две-три слоя гипсокартон, тогава на първите слоеве има смисъл да се купуват по-евтин материал, а отвън се утвърди добър.
По отношение на подови настилки (ламинат, балатум, паркет борда, нов паркет... ), а също и прозорци (това трябва да се остъкляване на дървени'дървени или пластмасови рамки - всички други варианти не се разглеждат) ви проинформируют в специализирани фирми и магазини. Същото е и с стълбища: ако не ще да се занимава с изграждането на себе си (а това е цяла наука) - обърнете се към специалисти.
Врати извън дома - с повече от просто врати. Гама от оферти е изключително широк, а предпочитанията си струва да се раздават модели с дървета'дървен пълнеж и врати кутии, изработени не от пресована хартия, а от нормална дървесина. Малка подробност: не приемайте прости облицован врати, ако строите къща, е няколко цикъла замразяване-размразяване е достатъчно, за да те рассохлись. Също така си струва да се съсредоточи в корабоплаването, а по-точно на приемане на врати. Обов'задължително вскройте опаковки и проверявайте в темата чипс и драскотини. Вземете два метра ниво, приложете и вижте, не искривлены ли на платното (явление е много често), и да се замени стока, след приемане на моменти е доста проблематично. Че до первазите, кутии и доборных на ленти, а след това трябва да се провери тяхното количество, качество (драскотини, чипс), и съчетаване на цвета на вратата ("непопадание" се случва доста често) и тапети.
Понеже става отново отишло за тапети, стигнахме до финала. Прости хартиени тапети - икономичен вариант, и да го няма. И ако вашите средства е позволено да се издигне стена, след което се пести, оклеивая ги хартия, вие очевидно не ще. Популярни днес тапети за боядисване (често избират, когато все още не са решили в какъв цвят боядисване на стени) по отношение на качеството на приблизително същите, само способността да поглъщат скъпа боя различна. Тук всичко е просто: колкото по-малка фигура и по-спокойни релефът, толкова по-трайно от това покритие и по-малко'яде боя. Винилови тапети също не излизат от мода, но те са много различни и по цена и по качество. Цената тук няма последен аргумент, но не е главното.
Николай Граждански
Източник: www. еremont. bg
Немає коментарів:
Дописати коментар