Къща с двойно предназначение

Все по-често жителите на градовете да се премести в провинцията, близо до природата. Проекти на къщи и вили с това стават по-разнообразни, при формулирането им са взети предвид всички видове нужди.

Например, къщата може да растат в една малка къща за няколко поколения на едно семейство или за сметка на архитектурното решение да позволи на стопаните да се прави бизнес, не далеч отвъд пенатов.

Въпреки, че голям брой от вече готови проекти, винаги се намират желаещи да имат дом, проектиран Архитекторским бюро, индивидуално за конкретния човек и неговите седем'ти. Понякога причина за това са прогресивни идеи за пространствено решение, но най - често-от чисто практически съображения: желание да поставите с комфорта на по-голямата седем'ю, на обслужващия персонал и често е посещаван от гости или упражняването под един покрив, за да имат и дом и офис, и площадка за бизнеса.

И в службата и в приятелството

Материали по темата
Проекти, насочени към бъдещето
Проектиране на комфорт
Проекти на къщи
Проектиране на вили

Най-често, по думите на московски архитект Андрей Орбачевского, клиентите се обръщат с молба за изграждане на сайта, освен основната сграда, още една, където разместится охрана, ще живеят на обслужващия персонал и е възможно да се организира в нощта на гостите. По този начин, на втори дом (условно да го наречем къща за гости) с'е едновременно няколко функции: работна площадка охрана, постоянен дом за служители и нещо като мини-хотели за приятели, дошли на почивка.

Тъй като излишните дка не е и всяко структура изисква осъществимостта, че тази къща се приписва и още един обов'връзка - да служи на гараж за няколко коли. Разполагат с тази многофункциональную постройка в близост до по'обшивки, освен това, се ръководят от служители - те трябва да бъдат в "стратегически выверенном място.

Къщи от подобен вид взето за изграждане на два етажа. В този втори етаж, разбира се, увеличава разходите за строителство, но не толкова, че те да станат сравними с разходите от две едноетажни постройки. На първия етаж по-рационално само да поставите гараж, перално помещение, където носи служба за охрана, изнесена отделно котельную, электрощитовую, килер, помещение за съхранение на инвентар и градинска техника. Тъй като гараж в извънградски къщи се прави на няколко коли и площта, заета от тях, и сервизни помещения, не е малка, а и пространството на втория етаж се оказва доста голям. В него има стая за отдих, охрана, апартамент-студио за служители имение (обикновено "домоправителями" в руските имения се вземат роднини - съпруг и съпруга или майка и дъщеря, с очакването, че те ще живеят заедно) и стая (или дори две-четири, в зависимост от обхвата на сгради) за гостите.

Апартамент-студио в такъв случай е достатъчно просторна - 40-50 кв. м, включва в себе си кухня, обеденную зона, зона за отдих и изолирани спалня и баня с тоалетна. Гостевое пространство може да бъде решен по различни начини. Понякога се организират чисто отделни спални с бани. Но между две стаи могат да бъдат направени за врати, позволяват на об'сливането им в голяма просторна стая ("апартамент", ако се изразява на езика на собствениците на хотели) в случай, че гостите малко и те искат да се настанят удобно. На прозореца на втория етаж, като правило, се излиза на двора имоти, често правят там галерия или балкон. Ако сте служители има къща в съседство, тогава цялото пространство на втория етаж, над гараж и други сервизни помещения, става за гости е кът.

Голямо гнездо

Тенденцията се отдели от по-възрастното поколение е характерно само за жителите на града. Ваканционни притежание променят психологията на хората, правят я по-хуманен. И тогава става ясно: родителите трябва да живеят наблизо, в същия дом или, за да не утомляться суета, в отделен, но в същия двор. Ако при това седем'аз гостоприемни, с доход, тогава се появяват цели имоти, изградени на принципа на затворените в двора: всички сгради са поставени по периметъра, а дворът и градината излизат затворени от любопитни погледи.

Това местоположение е известно в различни векове (тук си струва да припомним гръцки перистиле и вътрешен двор в Римската империя), и от гледна точка на здравия разум се дължи на различни причини: някой се затварят от ветрове, някой от недоброжелателите, а на Изток до закрытости призовах религия и т.н. Желание да се изолирам, да се отдели характерно за жителите на големи градове, включително и руснаците.

Едно от тези об'обекти е съвсем наскоро, заложен в Підмосков'ти. Архитектурни и в него се открояват няколко блока с различни функции, подравнени по периметъра, с'обединените покрити пасажи и представлява като цяло някакво подобие на крепост - в буквалния според изказването на "Моят дом е моята крепост". Всички сгради са изпълнени в два етажа, тъй като, както вече беше отбелязано по-горе, това е най-оправданная модел на организация на пространството.

При влизането си в длъжност е къщата на обслужващия персонал с гараж на първи етаж. Вдясно от нея - на търговския дом, просторен, с много помещения на най-различно предназначение - за всички е удобно. Вляво от гаражи, котелно, след това покрита площадка за барбекю с луксозна печка и кът за хранене.

През прехода може да получите в спортен комплекс, след като при това няколко стопански помещения, в това число топочную. В спортен комплекс първи етаж заемат руска парна баня, сауна, фитнес, басейн и фитнес зала, а на втория е подредена няколко просторни стаи за гости. Над басейна е изграден навес - светопрозрачная конструкция, която плавно преминава в помещението е съвсем друго предназначение - на парникови газове. За царството на растенията дома на родителите си, който е един от торцов в непосредствена близост до вратата в обширен двор; от другата страна на портата, но в същия двор - търговския дом. По този начин кръгът се затваря. Талантлив решен от гледна точка на ландшафтния дизайн пространство на двора допълва картината е това, максимално просто и надеждно построеното имение.

Къща за правене на бизнес

Къща може да стане още и основен източник на доходи за своите граждани, ако, разбира се, те имат склонност към това и са готови да живеят и да работят под един покрив. В плановете на жилища могат да бъдат включени мини-хотел (в Русия, където недостигът на хотели, това е особено вярно в селата по протежение на основните туристически маршрути, като например Златен пръстен, в близост до база за туризъм и спорт, на брега на живописни реки и езера), ресторант или кафе, както и работилница, ако собствениците на къщата си изкарват прехраната по някакъв занаят.

Къща-хотел или къща-ресторант изискват по-добра звукоизолация на помещенията. В това отношение сгради от дърво са предимствата и преди, например, монолитни. Сооружая припокриване между етажите на дърветата'дървена къща, според технологии използват такъв брой слоеве различни материали, дизайн на самите себе си стават шумоизолиращи. При други варианти на строителството прилагането на звукоизолирующих материали обов'задължително.

Продумывая оформление на дома си-на ресторант, трябва преди всичко да се грижи эргономикой. На приземния етаж обикновено се организират кухня с много кладовыми, с отделен вход и възможност за разтоварването на машината с продуктите. Една от залите на ресторанта и се поставят на първия етаж. През лятото е възможно използването на открити тераси и територията под палатки. Вторият етаж е частично отдават под ресторант-бар-кафе, както и на останалата част от пространството на втория етаж обустраивают настаняване.

Приблизително по същия принцип се изграждат мини-хотели. В търговския вариант, за разлика от обикновените стаи за гости, вили, от които никой не очаква приходи, изложени на всеки метър эксплуатируемого пространство - тук няма нищо излишно. Това е икономически оправдано: всеки n'ятачок трябва да донесе приходи. Освен това в Русия не е достатъчно хотелски комплекси точно икономична класа, подобни на студенческим хостелам Европа, и в тази ситуация организиране на басейна или каминного зала автоматично увеличава цената на стаята и намалява актуалността на мини-хотел.

Мини формат

Всички описани по-горе варианти са доста големи. Но с двойна функция могат да изпълняват не само големи сгради. Подобни задачи трябва да се решават на собствениците скромни вили, в които с'възможност за подобряване на условията на живот в страната. Например, ако подаде стои на брега на язовира, което е типично за стародачних вещи (днес се постигне разрешение построиться в непосредствена близост до водата е почти невъзможно), домакините, след закупуване на лодка или кораб, пристраивают къща до навеса за лодки. Можете по същия начин да се разшири собственост за организиране на гараж или да прикачите близо до дома баня или сауна. Андрей Орбачевский в такива случаи се предлага да се използват каркасную технология - стар преча обносится нова рамка, и тя изглежда много естествено и безпроблемно.

Къща-крепост, къщата-ресторант, къща за гости-безсъние или къща-навеса за лодки... Такива сгради по силата на мултифункционалност дават на архитектите разгръщане на творчеството, а на стопаните да доставят радост от притежаването на нестандартни жилища. И фактът, че в началния етап на проект струва значително по-скъпи от стандартните, вече не се взема под внимание.

Татяна Зеленова
консултант: Андрей ОРБАЧЕВСКИЙ, архитект

Източник: zagorod. spb. bg

Източник: www. еremont. bg