Къща с "мъдро"

В ерата на високите технологии, пуснати на жилища интелигентност се смята за един от най-модерните постижения в жилищното строителство. Така че да автоматизирате дома си днес става все по-престижно. Въпреки това, чрез създаването на комплекс за опростяване на живота си системи, да се насладите интелект жилища нейните собственици не бързат.

Често ни е трудно пам'показалец и мързел да изпълнява много домакински неща, да измием съдовете, се изпират бельо, хранене на животните, се изсипва зимна градина, навреме, за да се затопли помещение... според ръководителя На отдела за продажби на компанията "Авентин-Услуги" В'вячеслав Kalina, системата "умен дом" може да осъществява не само на тези прости задачи, но и автоматично да се отопляват и почистване на покрива и пътни артерии към дома си от сняг и лед; получаване на сигнал от мобилен телефон или чрез Интернет, за да запълни басейн или да се затопли сауна за пристигането на стопанина. Ако чакате гости, а след това към момента на появата си "умен дом" ще осигури климатизация и вентилация на помещенията. Специални датчици ще следят за влажност и температурен режим.

Материали по темата
"Умен дом": Bulgarian version
Умен дом: ключови термини
Умен дом за малки пари
"Умен дом" - дом на XXI век
Умен дом с интелектуална плънка?

По време на вашето отсъствие специална система, ще осигури правилното и навременно поливане на стайни растения или на тревата, като вземем предвид влажността на почвата и други нюанси. Освен това, интелигентна пълнеж от време на време се включва светлина, музика, запис на кучетата лаят, чрез симулиране на живот вътре в къщата. Ако това няма да спре нападателите, ще изпрати на полицията или от частна охранителна фирма е тревожен сигнал за нахлуването.

"Умни къща" е в състояние да осигури и инженерна защита. Дори при малък теч на вода система веднага ще съобщи за това на господаря си, а понякога и себе си отстрани я ", - се казва В'вячеслав Таран.

Въпреки това, дори и в такъв перфектен жилища има и недостатъци. Според заместник-директор на агенцията за недвижими имоти "Бекар" Леонид Сандалова, "интелигентен дом", е доста трудно да усъвършенстват и допълват, тъй като за това трябва да се препрограмира цялата система.

Руското - това означава оптимално

Комплексът, което прави къщата "умен", представлява безжични системи за контрол. Основните системи на целия n'айв: сигурност (охрана и пожароизвестяване, автоматични порти и врати, видеонаблюдение), система за управление на осветление и електрическо оборудване, климатична инсталация (отопление, климатизация, вентилация и други подобни ) и система за управление на битовите уреди и вода и канализация. В един комплекс на системата са интегрирани специализирани фирми.

Отделните модули придобива предимно от чуждестранни производители. Например,'вячеслав Таран смята, че най-добрите системи за автоматизация и радио контрол - италианско производство. Въпреки, че съотношението "цена-качество" на най-добрите системи за руските производители. "Това се потвърждава от" категорично сили на "на последната през ноември в" панаирното градче "изложение за системи за сигурност, споделя своите впечатления топ-мениджър на" Авентин-Service ". - От броя на представените на обещаващи проекти и оборудване приоритет са производителите на Санкт Петербург, Новосибирск и Москва ".

Въпрос на вкус и портфейл

Разходите за оборудване на дома подобни системи на първо място зависи от сложността на оборудването и неговата марка. "Цена на обзавеждане за" smart home "започва от няколко хиляди евро и може да завърши с милиарди", заяви Леонид Сандалов.

"Като се има предвид, че технологията" умни къща "не често, във всеки случай, тя изгражда индивидуално, и затова е и доста скъпо - потвърждава, главен изпълнителен директор на компанията Setl City Василий Дияна. Крайната цена зависи от това, какви функции клиент ще иска да се включи в този комплекс.

Според "Авентин-Услуги", в стандартен апартамент с площ от 100-120 кв. м 130-170 хиляди рубли, може да се инсталират датчици за изтичане на вода и охранителна и пожарната аларма с функция на наречие; ако добавите още 530-570 хиляди, ще бъде създадена система за управление на осветление с използване на интелигентни клавиатури сензори и безжични дистанционни управления с вградени датчици за движение и осветеност. "Пълен пакет", включващ в себе си чувствителен на допир панел за управление "smart light", пердета с электроприводами, багатозонні климат-контрол и аудио система, охранителна и пожарната аларма с дозвоном, датчици за изтичане на вода, ще струва около два милиона рубли.

Обзавеждане популяризирането на къща с площ 400 кв. м с вътрешна охранителна и противопожарна алармена система, датчици за изтичане на водата в баните и кухните, в техпомещение басейна и в котел ще струва на клиента около 250-350 хиляди рубли. С бюджет от един милион и половина до перечисленному добавихме система за защита на периметъра на къщата, пълна система за управление на осветлението, в' подъездными и гаражни врати, видеонаблюдение с достъп през Интернет. За три милиона клиентът ще получи "пълен пакет", една-две сензорни панели за управление, многозонный климат-контрол и аудіомультірум, управление на осветлението в дома на сайта, управление на завеси и порти, както и система за домашно кино.

"От площад об'стойността на обекта на интелектуална плънката зависи малко. В края на краищата и на малка, и на голяма площ могат да бъдат поставени в едни и същи системи.

А цената на свързващите кабели е много малък процент от общата стойност на системата ", - казва Леонид Сандалов. Въпреки това, топ-мениджър на академията на науките "Бекар" смятат, че е по-лесно и по-добре "умни" прави вилата - там всички системи автономен и по-лесно се съчетават. В жилищна сграда, трябва да се вземат предвид цялостната система за комуникации: например, температурата на охлаждащата течност не може да бъде различна във всеки апартамент. Така че, разглеждане на възможности "интеллектуализации" големи обекти'обекти, по-добре да се подготвят за живота не е в "умном дом", а в "умна апартамент", в която освен възможност за инсталиране на допълнителни системи, ще бъде силно ограничен.

Ако все пак решите да осигури "интелект" многоквартирное сграда, а след това при подходяща настройка за контрол на използването на енергия "умен дом" може да намали значително оперативните разходи. Освен това, охранителна система ви дава възможност да намалят броя охранители и concierges, които извършват пропускане на територията на жилищния комплекс. В края на краищата, дори и ако в къщата няколко входа, има комплекс ще ви помогне да контролирате всичко им от едно място.

"Намаляване на разходите, на първо място комунални, може сериозно да повлияе на обезценка на стойността на съдържанието на об'обект, казва директорът по развитие на дружеството" Praktis. Управление и Експлоатация на "Владимир Ракети. - При правилна настройка на комплекса "умен дом" спестявания може да направи минимум 20% от общите разходи за поддръжка на сградата. А като се има предвид намаляване на разходите, за персонала и 25-30% ". Експлоатация къща също ще бъде по-евтино, обаче икономиите няма да са толкова съществени, тъй като в жилищна сграда.

Твърде много бутони

Търсене на "умни къщи", докато е малък. "Днес такива технологии са далеч от масово приложение, а не само в Русия, но и в света. Това се дължи, на първо място, все още не сформировавшимся на търсенето ", казва Василий Дияна. Приблизително на същото мнение, Леонид Сандалов: "В санкт Петербург, докато случаите на инсталиране на системи" умни къща "единични, и е на мнение, че дори тези богати хора, които от съображения за престиж осъждаме себе си цялата система, не се ползват от нея." Това се дължи на факта, че бързото усвояване на техниката е най-вече на младите, а основните купувачи на подобни системи - хора на възраст. Те по-трудно за запомняне'помни множество функции, включени в едно дистанционно управление.

Друга гледна точка се споделя и в "Авентин-Service". По данни на дружеството, през последната година на пазара на системи "интелигентен дом", се е увеличил с 15-20%, над показатели за 2006 година. И въпреки, че оборудване, системи за разузнаване все още е най-популярно в сектора на луксозните жилища (около 30%), търсенето в тях постепенно расте, и сред представителите на средната класа. При това средната цена на поръчката се намалява, което брокери'е свързано с появата на голям брой системи е с по-нисък ценови диапазон.

В жилищата экономкласса интегрирани интелигентни системи, докато не се радва на голяма популярност, с изключение може би на тези подсистеми, като например сензори за течове на вода, сот и т.н. Обаче и те са в състояние по някакъв начин да направи живота по-лесен.

Светослав Белянский

Източник: www. gorod. spb. bg

Източник: www. еremont. bg