Как да капремонт

Тема на стария руски жилищния фонд може да победи за актуалност дори и темата за кризата. Но ако се постигне стабилизиране в икономиката членка не може, след решение на първия проблем вече е в процес на подготовка. Федерален закон № 185, който взе Държавната дума, дава възможност на жителите на Русия е напълно извърши ремонт на жилища за минимална сума. Но за участие в тази програма, трябва да изпълните няколко условия.

Как да се преодолее 5% бар'джери

Важен факт: тази програма е валидна до края на 2011 година. Това е, от време на ректора на практика няма: трябва да се действа сега. Първо, трябва да се внутридомовой форма на управление. Много от жителите предпочитат сдружение на собствениците на жилища. Но този избор не е обов'задължително условие за провеждане на преустройвана. Може да бъде да прекарват само тогава, когато за експлоатация дома привлече управляващото дружество.

По-късно на общото събрание се определят видове, обеми, тяхната стойност и срокове. След това се долива дефектную на законопроекта (в която са отразени всички технически недостатъци у дома).

По-нататък на базата на тази ведомости се приготвя приблизителна оценка за извършването на ремонта. Всички документи, заедно с оферта за участие в тази правителствена Програма трябва да изпрати в организацията на местните органи на самоуправление.

Ключов момент за участие в Програмата - съгласие на обитателите за финансиране на 5% от общата стойност на ремонта, а останалите 95% ще плати държавата. Пари отделя Фонд за насърчаване на реформи в комунални услуги.

Трябва да се отбележи, че част от сградите по силата на тази програма не се получава. Така, според наредбата Госстроя, в домовете, които подлежат на разрушаване, озеленяване и възстановяване на които не е уместно, в рамките на 10 години капремонт могат да се извършват само по изключение. В обхватът на работата включва само мерки, осигуряващи здравни и безопасни условия на престой в помещение за оставащия срок на експлоатация.

Списък на произведения, които се изпълняват в процеса на преустройвана, определен със закон. Към тях се отнасят: ремонт на всички вътрешни инженерни системи (топло-, електро-, газо-и водоснабдяване, и т.н.) с инсталирането на гишетата, ремонт и подмяна на асансьори, ремонт на покривите, ремонт на мазета; изолация и ремонт на фасади. Други видове работи могат да се извършват само чрез финансиране на собственици на апартаменти, или от регионалния бюджет. Повечето региони вече се обяви за увеличаване на списъка от услуги, които се извършват по време на ремонтни работи.

Инсталиране на измервателни устройства на

Трябва да се отбележи, че тези работи, които са предвидени от закона и в областта на преустройвана, дават възможност за възстановяване на сградите и увеличаване на условията на тяхната експлоатация, както и намаляване на разходите за тяхното съдържание. Но, преди провеждането на комплекс от необходими дейности, трябва да имате предвид, че икономически ефект може да се постигне, само в случай на съвместни усилия за актуализация на комуникации и утеплению къщи с инсталирането на гишетата.

Много специалисти смятат, че броячът сам по себе си не пести топлина. Той само показва какво количество топлина е всъщност използва тази стойност може да бъде по-малко от нормалното, и повече за нея. Но ако в дома инсталирате нагревателни елементи, се извършва корекция на отоплителната система, подмяна на прозорци, за да изпълняват други дейности, насочени към намаляване на топлинните загуби, и действителното потребление се свива. И в този случай плащането на тезгяха ще бъде много по-ниска.

Минимум загуби

В процеса на повишаване на енергийната ефективност на помещенията трябва да се сведе до минимум теплопотери. Основните им източници на е - дограма, фасади, мазета, врати, покриви. Така че да започне ремонт, трябва с тях. Например, пластмасови прозорци създават пречка изтичане на топлина. За различен начин на климата съществуват продукти с различни характеристики. В рамките на преустройвана използват PVC-профили с високо качество.

Допълнителна мярка за намаляване на загубите - използване на изолация, включително и на системи за окачени вентилирани фасади.

Приятна фасада

Изолация на фасади на сгради - очевидния факт за живущите. Но те не винаги е известно, че голяма част от комуналните плащания изпрати на съдържанието и функционирането на вода, отопление. Инсталиране на модерни агрегати вместо старите енергоемки проби дава възможност за силно намаляване на разходите за електрическа енергия.

По този начин, участието в програмата придобива нови очертания: не е необходимо просто "залатывать дупка", а реално да намали разходите.

Програма преустройвана е в своя връх. Важно е, че благодарение на ремонт на собствениците на апартаменти ще могат не само да подобри условията на техния престой, но и за намаляване размера на сметки за комунални услуги. Интерес към по иновации е очевиден. Но за изпълнението на програмата е необходим личен ентусиазъм на гражданите, без които проблемът не мръдна.

Източник: www. strоy. bg