Последното десетилетие значително се е променило нашите представи за добро жилище. Все по-често предпочитат се апартаменти със свободна планировка, в която е мястото, където "развихри фантазията". При строителството на сгради с апартаменти свободна планировка, се строят външни и межквартирные стени, всичко останало клиентът прави сам. И, трябва да се отбележи, за парите си.
Междувременно, за да получите желания, дори и най-неординарную оформление на апартамент, самостоятелно да издигат нови стени, съвсем не е задължително да'задължително. Може просто да се съборят старите (разбира се, само в случай, че позволява на конструкцията на сградата). И да се знае точно за какво може да се очаква при закупуване на един или друг апартамент, трябва да се запознаете с основните видове разпределения на апартаменти.
Стара къща или лот на търг?
Настаняване на предреволюционен сгради разположени предимно в историческия център на града, и да го научите лесно. Това са малки частни имения в 2-4 етаж, възстановени в малоквартирные къщи и жилищни сгради в 6-8 етажа, в миналото скъпи, луксозни и евтини високодоходни дома. Конструктивно тези сгради са подобни, и всяка от тях, като правило, се размърда няколко капиталови ремонти (първите - още преди революцията).
Въпреки това, към категорията на порутени жилища на такива жилища не са свързани. Апартаменти в тях многостайни, високо качество и рядко, подобни една на друга, в края на краищата, всяка къща е построена по индивидуален проект. Често се срещат реконструкция - чак до мезонети. На Запад, за да живеят в такъв дом, понякога трябва да си купите апартамент на търг, и собствениците на апартаменти зобов'свързват се поддържа исторически облик на сградата.
"Съветският империя"
"Сталин" къща се отнася до 1930 - 1960-те и об'обединява едрогабаритните жилищни сгради (строени точно в стил "съветският империя") и три-, n'ятиповерхові дом с високи тавани, огромни публичните апартамента. Една кухня, една баня с тоалетна и дълъг коридор, от едната страна на който са разположени всички единадесет стаи - ето едно типично планиране "сталинки". Тези апартаменти достатъчно "ремонтопригодны"; днес тази "комунална" лесно може да се превърне в кралските апартаменти. В същото време, търсенето на апартаменти в големи жилищни сгради малък: въпрос от основен ремонт на жилища остава отворен.
"А при нас, в апартамента на газ. А при вас? "
"Хрущевская" планиране носи името на серийния проект на времето на Хрушчов (60-те - 70-те години). Отличителни характеристики на такива апартаменти са малки кухня - на не повече от 6 кв. м, съседни или преходни стаи (понякога приличат на тесен дълъг вагонче), често с тоалетна баня с тоалетна.
На първия етаж е студено, n'пети е горещо, не гореща вода. Нещо има, топла вода има винаги, но за това трябва да включва газови колона. Обаче, за онзи, който е използван, е много удобна (поне не в тенджера се нагрява).
Строени n'ятиповерхові "хрушчов", предимно от панели. Панел изграждането на по-бързо и по-евтино, отколкото тухлена, но и по-малко надеждно. Кухини в стени, иезакладені фуги между панелите, криви тавани - ето един непълен списък на проблеми, с които ще се сблъскат при ремонт. Освен това, почти всички стени в този апартамент са носещи, и в този случай за "свободна планировка" човек може да забрави.
"Жалко, кралство кратко! Развихри никъде! "
Апартамент подобрен малко превъзхождат "хрушчов", но те, все пак, по-лошо апартаменти ново оформление. Тухлени стени с дебелина 510 мм осигуряват топлина и уют в апартамент, но в кухнята, както и по-рано са малки (от 6 до 8 м), а стаите са преходни. Тези апартаменти са създадени за малочисленных семейства, и не се различават в голяма площ дори и при достатъчно количество спални.
Най-доброто е враг на доброто?
Пилотен проект ленинградските архитекти на 70-те - 80-те години - ленинградска планиране - е преходно вариант от усъвършенствано планиране до новия. Баня и тоалетна в такива апартаменти имат самостоятелна, голяма кухня (8-9 кв. М) вместит всички членове на седем'ти. Обикновено, в къщата има пътнически асансьор, мусоропровод, централно отопление и водоснабдяване.
"Ново" планиране отличават непреходен по-голяма площ, самостоятелен санитарен възел и кухня е не по-малко от 9 кв. м. Архитекти сложили на дълги тесни коридори и вградени гардероби, заемащи половин всички ъгли в "хрущевках". В тези просторни апартаменти наистина големи възможности за дизайнерски експерименти.
Няма ограничение за съвършенство...
И все пак, апартамент с "ново" планиране - още не ограничава въображението. Наистина престижни се смятат за днес мезонетите, един вид мини-къща (престижнее, може би само пентхаус).
Този апартамент по-конвенционална почти два пъти (с изключение на площта, заета стълбище - около 18 кв. М), и брой варианти на дизайн, също се увеличава. Луксозни апартаменти в стил Луи XIV или зимна градина с тропически цветя - мезонетът ви позволява да направите всичко, което искаш!
Но този план е, разбира се, и минуси. Много може просто да плаши перспективата за дневни и повтарящи се движения нагоре и надолу по стълбите в собствения си апартамент. В този случай на помощ ще дойдат традиционните одноуровневые апартамент.
Plami Алина (© "Веер-АртСтрой")
© Статия е написана специално за компания ПЕРИОДА. При пълно или частично използване на материали препратка към www. eremont. bg обов'задължителна
Източник: www. еremont. bg