Частно жилищно строителство, като огледало, отразява своето време, както и най-популярните в него материали и технологии. Останаха в миналото мрачни къщи-кутии от силициев диоксид тухли, а винил сайдинг, известен в света на дълги десетилетия, и у нас се превърна от ультрамодного в най-демократичните обърната материал. Още наскоро покривът от полимер наплавляемой керемиди дори и с мансарден прозорец беше новост, а днес всички постижения на производителите на покривни покрития и тавански прозорец на конструкции изпитват градинари. Тези, които са започнали изграждането на жилища през 2008 година, очевидно, трябваше да се сблъскат с множество иновации, които са фокусирани и естетика и дизайн. Какво ново успя да се провери "на себе си" служители на редакцията на "ZO", нашите познати и читатели?
В последното през изминалата година брой на "ZO" нека тези джаджи строителни технологии и проекти, които, от гледна точка на редакцията, имат добри перспективи в развитието на частното жилищно строителство и за които, обаче, все още нищо не се знае дори преди няколко години. Ние също така се надяваме, че читателите на списанието, които ще разкажат и за други иновации, които са успели да опита в частния жилищен строителството.
"Фундаментални" въпроси
Да започнем с "основните" проблеми. Жалко, че строежът на фондацията в страната започна още преди три години, когато ние не знаеше нищо нито за спирални кокили, нито за технология ТИСЭ. Тогава местните подрядные организации предложиха или класически лентови в мазето, или (ако трябва да се изгради на по-дебели торфяника) копае яма, покрийте го с пясък и се налива монолитна армированную печката. Това неподъемная лукс за собственика на крайградската зона мечтае за лек каркасном дом. Производителите на рамки и дървета'дървени къщи често се убеждават клиенти, че тежки основаването им до нищо, предлагат заедно с комплекта дома носят набор от бетонни блокове. Наистина, в случай, когато лек къща се строи, например, върху скалист терен, е напълно възможно да се ограничи до "внос" фундаментными блокове. Но само не в такъв район като нашия. Беспроблемными за частните предприемачи почви тя не е богата: хижа масиви Ленобласти "предпочитат" многометровой дебелината на маврите, distending глинеста основа в съчетание с близо подходящи за повърхността на подземните води. Строителен сезон ние имаме кратък, бъдещите собственици бързат да се получи къща "под ключ", така че често спестяват в основите. Бърза и представители на строителни фирми, за които е важно на първо място да продават на възложителя пълен комплект у дома. Като не е уплътнена почва, както и леки и не се изправи'свързани стълбове на торф ще започне да "излиза", така че - сбогом цялата идеална, выверенная лазерни нива геометрия на сградата (но тя е най-важната съставка, определяща силата на рамка).
За жилища на проблемни почви измислени, джанти стоманени пилоти, които подобно на шурупу ввинчиваются в земята до постигане на твърдо слой. Тези продукти през миналия сезон са особено популярни - ако не при строителството на къщи "до ключ", то поне при изграждането на беседки, павилиони, кейовете и тераси по склоновете. Между другото, миналата година, за разлика от предишни години, много от тях вече се състоя собственици активно ангажирани в изграждането на помощни сгради. На мода са включени и вътрешен двор, подпорни стени, тераси и беседки. Всички те се нуждаят от фондации. И тук има пилоти времето на оптимално решение.
Очевидно, ако през лятото не падна, бетон, използването на такива проекти дава значителни печалби в цената и при изграждането на една къща. Обаче в търсенето днес има и други решения. По-специално, буронабивные технология ТИСЭ включва прилагането на бетонни пилоти, които се запушва в земята, а са създадени по време на съоръжения на фондацията. "Чипът" технологии - ръчно бур мек ралото, което позволява добурівшісь до нивото на замръзване на почвата, да се направи на дълбочина разширяване на диаметър 0, 6 м. формира една добре се поставя арматура, се добавят толевых кофража и се излива бетонов разтвор. Този полюс не е изтръгнат никакви оправдания. Както твърдят разработчиците, за сондиране на кладенци си отива не повече от час. Обаче строители, които са опитвали тази развитие, отбелязват, че бур ТИСЭ "не обича" камъни и тежка глина. Използва подобна развойна дейност в частния строителството все още е възможно, но само в случай, когато става дума за малки кам'дървени хижи в проблемните почви, пристройках, издигнат собствената си сила, помощни сгради.
Понеже ние се движим от основите на стените и си спомни ТИСЭ, трябва да се каже и за переставных опалубках. Тази технология не е нова, тя е предназначена за индивидуални предприемачи още в средата на 1990-те години, но през 2006-2007 г., когато се говори за "достъпно и комфортно" крайградски жилища, интересът към нея се увеличил значително: той активно се пропагандировали в списание "Национални проекти". Въпреки това, идеята за "извайват" къщата директно на място, с помощта на бетономешалку и патентована метален кофраж, подобна на малко шкафче, очевидно не можеше да реши амбициозна задача за осигуряване на подслон на жителите на селото, но и за отделни фирми, която възнамерява да постави оградена с кам'яний гараж хозблок, това не е най-лошият вариант. Освен това, както вече отбелязахме, бетон и цимент днес можете да закупите почти два пъти по-евтино, отколкото преди година. А защото пред оригинала на националната разработването отново се отварят добри перспективи.
Въпреки това, след като говорим за стените и фундаментах, трябва да се каже, че при цялата си простота, за която непрекъснато се говорят производители, за нови технологични решения, добри, само ако се прилага под контрола на специалисти.
Светът прозорци
Следващата об'обект на нашето внимание ще бъдат и прозорците. Идват времена, когато и пам'паметници на архитектурата, както и селски къщи ни гледаха рамки от бяла пластмаса. Сега всички производители се стремят да посрещнат нуждите на проектантите и освобождаване на изделия, се вписват в някоя дизайнерска концепция. Дограма и други конструкции от PVC-профил сега могат да бъдат ламинирани филм на различни нюанси, например повърхността, наподобяващи различни видове дърво. Жалко само, че по-голямата част от частните предприемачи, както и по-рано са бели рамки.
Освен това, днешните собственици се стремят да се намали зависимостта от доставчиците на енергия. Междувременно преобладаващата част от общо топлина ще си тръгне от къща или апартамент, именно през прозорците. Едно от решенията е прилагането на прозореца i-стъкла и к-стъкло с теплосберегающим ефект. На стъкло се нанасят специални оптични покрития, които позволяват значително намаляване на теплопотери. От производителите на подобни продукти може да се разпредели на корпорация Pilkington и Saint Gobain, бельгийскую фирма Glaverbel.
Не стоят на едно място и производителите на мансардни прозорци. Още малко повече от година основни - Velux, Fakro, Roto - иска да се стандартизират и да намали цената на своите продукти, като предлага гама от продукти на определени стандартни размери. И тази тактика имаше успех: сега дори и собствениците на градински къщи мечтаят за топла и уютна таванска стая с прозорец към небето. Но се предлагат и по-сложни двусветние фасадни системи (половината от прозорец на стената, а втората - на кровле), и светлинни тунели, и дори мансардное прозорец, се трансформира в сгъваем балкон (Velux).
При това се променя и подхода на производителите за инсталиране на такива проекти. Ако просто прозорците се доставят подробни инструкции за самостоятелно инсталиране и препоръчва монтиране на ги, когато собствениците вече определя с интер'по куриер, в случай на съвременните "напреднали" проекти без специалисти не могат да направят. За тези, които се интересуват от добрите стари капандури, имайте предвид, че те не са в недостиг. Най-популярни демократични изделия търговски марки на Velux, Fakro. Заедно с мансарден прозорец, трябва незабавно да бъдат закупени заплата (заплати са два вида - за плосък и вълнообразни покриви). За тези, които вече строи къща, но все още не приступал за проектиране и обзавеждане на помещения, препоръчваме да изчакате с инсталацията на windows. Местоположение на последните трябва диктоваться интер'єрами, а не обратното. Осъзнавайки това, производителите на тавански системи са разработили подробни инструкции стъпка по стъпка полета на прозореца в готовия покрив.
Новости покриви мода
Преди няколко десетилетия основни материали за покриви са асбоцементный шисти и плоско желязо (включен суриком или оцинкованное). В последните години световната водят държат вълнообразни битумни листове с импрегнирана (ондулин, а също така и многобройни и са много различни по качество аналози) и металните покривни с полимерно покритие. Изпълнители време на собствения си негативен опит вече сте разбрали правилата за работа с тях и вместо на традиционния картон се поставя под тях "правилните" паро-и хидроизолация на основи. А при вълнообразни вентилирани покриви предвиждат вентилационни разрешения и кънки. Но пазарът не стои на едно място. Съвсем наскоро са се превърнали в търсенето плоски невентилируемые покрив, без въздушни пропуски. Те се нуждаят от твърда кожа и обмислена система за вентилация разположени под тях на квартира, и много по-добре, ако за всичко това се грижат в етап на строителство, а не коригиране на недостатъци и пропуски в действителност.
Сега за тенденции от последната година. Днес отново е на мода покривни и различни видове покриви керемиди: натурална керамика, циментова песъчлива, гъвкава, битумни... Но керамичния съединител е различна. Още преди няколко години много изкушения в тази област не се наблюдава, стандартни керамични елементи внимателно укладывались, като теракот в обществената трапезария. Сега популярна фигура, зидария и боядисана плочки. Производителите на покриви, облицовка на пазара стават все повече. Например, европейският концерн Ruukki. Въпреки това при монтаж на плиточного покриви трябва да се отчете, че тя тежи много и изисква усилена системата за свръзка и плътен каси.
Отделно споменаване заслужават прозрачна обвивка от фибростъкло. Те са не само красиви, но и напълно достъпни за всеки собственик на къща. Писма са гладки или вълнообразни и се прилагат основно за тераси, навеси, градински беседки. Прозрачни стеклопластиковые панели, с дебелина от 0, 8 до 1, 5 мм, за да предпазват от дъжд година не по-лошо от традиционните покривни материали - ондулина, профлиста, шисти. Днес листове за покриви отделят няколко дружества, най-често се срещат такива марки като "Фібротек", "Етерус", "Бітуель" и др Фибростъкло е и безцветен, и тонизирана. Естествено, монтаж на такъв покриви - е лесно. Трябва да се издържат стъпка каси в съответствие с изискванията на производителя (т.е. под прозрачен покрив във всеки случай ще релси), както и на вълнообразни листове се нуждаят от специални скрепителни елементи във формата на прозрачни пластмасови проставок под всяка вълна. Ако монтирате ги дедовским начин - като обикновен покривен материал, конструкция бързо да се развали. За прозрачен покрив снежните шапки е по-опасно, отколкото за всеки друг, а с навес пластмасова покрива може лесно да се откъснете от силен порив на вятъра.
Светопропускающие елементи на покрива в капиталови структури днес също са популярни, тъй като никога по-рано. Само ако още година-две преди това са били изключително капандури стандартни размери, а след това в наши дни може да се направи и зимна градина под купола и закрит балкон-фенер. Но това вече не е градинска беседка, така че за устройство на прозрачни покриви се прилагат по-основательные проекти, например от PVC профил. Те трябва да конструироваться, се правят и се монтира единствено от специалисти на съответните производства.
Извън рамките на днешния кратък преглед останаха нестандартни инженерни системи. В областта на организацията на водопровод, канализация и отопление, също много интересни prem'джер. Но за тях в следващите издания на "ZO".
В статията са използвани материали на компанията "Проплекс"
Филип градската среда
Източник: www. еremont. bg
Немає коментарів:
Дописати коментар