Скучни? Много добре!

Не прилепване в интер'еп мебели, нов апартамент, с лошите съседи и дори на неподходящ брак - всички тези грешки по принцип да се определи. Не може да се каже бързам за избрания от вас проект на бъдещия дом.

Креативни и поривист натурам претегляне на всички "за" и "против" може да изглежда откровен занудством, но точно повишена язвительность ще ви спести в бъдеще доста пари, а в същото време спестява от опити да разруши всичко до основанья. Или от намерението всичко се прекроява и се променям.

На какво трябва да обърнете внимание, когато държите в ръцете си проект къща от вашите мечти или просто отидете в една от фирмите, за да се този проект да поръчам? За това разказва изпълнителен директор на "Стрела-Строй" Владимир Avin Некрылов.

По метода на изключването

Често срещана ситуация. Идват клиенти до строител и казват: "Ние сме скромни хора, бедните, искаме да изградим къща не повече от 140 квадратни метра". "Добре - отговаря строител и изложи им парче хартия. - Да се посочат, че вие сте в него искате да видите ".

Материали по темата
Проектиране на дърветата'дървени къщи
Примерьте проект на себе си
Проекти на къщи
Проектиране на вили

Резултатът може да се окаже шок за клиентите, защото списък по излиза чак на две страници: има и басейн и сауна, и спалня, и стая за билярд, както и няколко стаи за гости. Заведи на всяко помещение на три метра - дори и тогава всички да поставите няма да успее.

Изход от това можете да направите един, но е концептуално: преди да се каже "аз искам", трябва да е ясно (на първо място за себе си) да разберат какво наистина искате. От това, което ви е нужно - годишният двуетажна къща, зимни основателна вила или къща за постоянно на живот - зависят и всички други пожелания към проекта.

На следващия етап трябва да се запитаме: какво искате да видите в тази къща? За въплъщението на мечтите си, наистина може би ще се нуждаят от не 100, а 500 метра. И ако крайната сума ще бъде неподъемной, трябва да се действа по метода на изключването. Например, направиш една баня за гости. Или стъпвайки върху опашката на мечтите си и свиване на зала до по-приемливи размери, отколкото в любимия си сериал. Може би и басейн ще трябва да се жертва: в края на краищата за него може сериозно да се говори само в къщи с площ не по-малко от 300 метра.

След това определен с размери останали помещения, сгънете ги и ето - "програма минимум" е готова.

В същото време не забравяйте и за такъв финес, колкото по-малко къщата, толкова по-скъпо ще струва квадратен метър. Така че цените посочени в прайсах строителни фирми, за които искат да спестят всъщност може да се окаже много по-високи.

Тесте не ще развихри

Още едно главоболие, за бъдещето на собственика - за избор на материал, от който всъщност и ще бъде построена къщата: пенобетон, тухла, дърво и т.н., и т.н. За техните предимства и недостатъци, ние отново не се говори в този раздел, така че няма да се повтори. Да речем за нещо друго - за специалните конструктивни възможности, тези или други материали. Например, във всички колиби вече е включена твърда планиране. Тук не разгуляешься. А ето галя дава някаква възможност да си мечтаеш (например, малко обръщам внимание на стената). Но не трябва да се разчита на това, че в дървета'дървена къща ще имате стая шест на шест! А ето тухла - това е съвсем друго нещо. Неговата функция от части на въплъщението на всеки проект, са почти безкрайни.

За мазе и седеф

Желанието да си различен от другите, да направи нещо специално разбираемо. Но дали да поръчате проект под себе си? Първо, това е скъпо, освен това всеки индивидуален проект е създаден на базата на типови схеми. На второ място, Владимир Некрылов не пам'помни случай, че клиентът не е преработен след това типов проект по свой вкус. Ситуацията е като с халатиком от "Диамантена ръце": нужда от същото, но с перла бутони. Дори и ако не са доволни от планировка, винаги има какво да се промени: някой иска русты задържите, който е обърната тухла заштукатурить. Това може да се реши.

В световен план често проект "огледало", и там, където не е предвиден подземен етаж, - тя се добавя, за да се поберат котельную. Много пристраивают веранда, където може да пиете чай и да седнете под покрива (между другото, няма нужда в беседката).

Като цяло, всички тези промени, необходимо е да се предвиди точно в етап на проекта, а не в този момент, когато вече копаят яма под основата.

Ни, без тамбура няма начин!

Още един важен момент. Проектите се създават също са хора, а това означава, че те могат нещо да се забравя и не се вземат предвид.

Доста често забравят да включат представители на българската православна църква в дома си. Явно, много не дава покой луксозен възможност, като в Сан Франциско, направо от градината отвори вратата и влезе в просторна зала. Но имаме друг климат. Студеният въздух трябва да се режат, както това може да стане само с помощта на тамбура, който трябва да бъде не по-малко от метър ширина. Да, някой изглежда неудобно (да отварят излишни врати), още повече, че това не антре, където може да се свали горната си дреха и да гардероб. Но се примири със загубата на няколко метра в името на топлина и уют в дома все още трябва.

В проектите също са зле изработен въпроси техническа подготовка, например, пропуснати секция вентиляций. И ако не видите тази грешка веднага и да направим всичко по рисуване, все още трябва да бъдат поправени.

Веранда, където толкова обичаше да седи летни вечери на домакините, през зимата често се оказва погребан в снега. Така че покривът над нея и остъкляване - само въпрос на време, все пак домакините ги добави. Защо не веднага?

Ако решите малко да увеличи площта на типичните къщи, трябва съответно да се увеличи и максималната мощност на котела, както е възможно, да се използват допълнителни източници на топлина, като например подово. Това е също по-добре да се изчисли предварително, за да знаят крайната цена на строителство, не алчен за сърцето.

До гараж аз стигам...

Гараж - отделна тема. Много хора, опитвайки се да се спести място върху терен, избират проекти с вграден или построен върху "конюшнята" за своя железен кон. Но се оказва, че самостоятелен гараж в нашите условия е много по-удобно. И въпросът не е само в това, че в къщата може да проникне мирише на бензин, а не в това, че по протежение на стената, зад която се открива, гараж, трябва да поставите нежилищни помещения: wc, навес, а означава "пробив" на проекта. Проблемът е, че вила обикновено се намира на известно разстояние от вратата, червената линия, а това значи, че за под'пътуване до гаража трябва да направят път на най-малко осем метра дълго. Ето и представете си: хайде вие сутрин на работа, а по цял ден валеше сняг. Върнахме вечерта, и за да заехать, ще трябва доста да поработите с лопата.

Два часа със слънцето

Изучаването на проект, не забравяйте да "priv'сътрудник на" му на страните по света. Това е важно. Слънцето през деня, трябва да надникнем във всяка стая: Снипам - не по-малко от 2:00.

Има още моменти, които трябва да се вземат предвид. Спалнята, например, по-добре позиционирани на изток: сутринта тази стая е залят от светлина, което помага бързо да възстановите дрему и наполниться сила на нов ред. А вечер в него се охлади. Какво може да се каже за западна и южна страна: въздухът в тях се нагрява, за деня и сън през лятото е изключително лошо. А ето кухня и други "дневни" на помещението трябва да е максимално осветено ден. В края на краищата, хубаво обяд и вечеря, припичат на слънце. Северните и съща стая се оказват по-студени и неуютными, затова е най-добре там да поставите стопански помещения.

При това не забравяйте да се обърне внимание на ландшафтни особености на около къщата, преди всичко - на високи дървета: те ще дават сянка.

Нещо, което може да се вземат предвид себе си, но по-добре да говоря с строители. Те на практика и веднага ще кажат, че наистина, но реализацията какви идеи ще бъде твърде накладна. Но мечтите не е отменена. Тъй като всеки дом е различен, а защото трябва да съответства на характера и склонности домакин.

Източник: Комплексът се състои от редица

Източник: www. еremont. bg