Каквито и катаклизми нито изпепелиха обществото, желанието на човека да има родово гнездо - не вила за лятна отклонения, а именно истински дом извън града остава непроменено. И след като тя окончателно е узряло, възниква въпросът: по какъв начин да изпълни мечтата си? Можете, разбира се, да си купите готова къща. Днес обаче, когато тези допълнителни разходи са за всичко, дори и много състоятелни хора, този вариант не изглежда най-подходящ. Това означава, станове, друг път - закупуване на земя (във всеки случай това ще бъде една добра инвестиция: този ресурс почти не е обект на инфлацията) и изгради върху него къща. Предлагаме на вашето внимание преглед на най-популярните проекти на къщи за постоянно живеене проба 2008-2009.
Готови проекти може да се нарече един вид показател за нуждите на частния собственик на къща. Създавайки индивидуален проект, архитект ръководи от потребностите на клиента: предпочита той оригинални и новаторски или, напротив, традиционни и дори консервативни решения; голяма ли клиента седем'и аз, много гости, той възнамерява да предприеме; той води активен начин на живот или е склонен към размеренности и созерцательности и т.н. и т.н.
На пръв поглед се вземат предвид всички това е много трудно. Но при индивидуално проектиране на всеки спорен момент може да се обсъди бъдещето на собственика на земята и да изберете най-добрия вариант. Архитект, който е тръгнал за разработването на готовия проект, се оказва много по-сложна ситуация: той трябва да се създаде продукт, който отговаря на нуждите на много, като вземем предвид различни тенденции, съществуващи на пазара на недвижими имоти. Освен това, в проекта трябва да бъдат положени възможности трансформаций, за да може да е без много трудности да се адаптира под запитвания конкретен клиент, както и богата вариативность обработка, което ви позволява да бъдете сигурни, че къщата няма да изглежда като клонинг квартал.
Избор на готов проект се случва най-често в рамките на няколко месеца и е плод на всестранно обмисляне. При това клиентът да се фокусира не върху абстрактни понятия стил, а по критерии, от една страна, важни лично за него (фасадни стени материал, нейната етажност, площ, брой на жилищни и нежилищни помещения), а от друга - на базата на мярката статус, мода и някакви стереотипи, които преобладават в обществото в този момент.
И така, какъв е той, идеален проект на къща за постоянно живеене извън града, ако се съди по продажбите от миналата година? По традиция в Русия се радват на популярност кам'дървени къщи.
Известният "Моят дом е моята крепост" нашите сънародници често се тълкуват буквално: "крепост" трябва да бъде такава, че гюлето не удари. Обаче, ако преди на първо място котировались тухлени къщи, в последните години изграждането започва да се доближава на по-рационално. Затова 52% от продажбите на готови проекти пада в къщи от газобетонных и керамични блокове (34% - в тухлени). Използвайки като стенового материал на блокове, може да спести на работното време: стандартен крупноформатный блок е равна по обем n'ятнадцяти тухли, фуги между които при полагане трябва да се запълнят с разтвор. По този начин, изпълнението на средния мейсън се увеличава до 8 кубически метра за промяна в сравнение 3-4 кубометрами при работа с обикновени керемиди. А срока за жилищно строителство се свива с около 40% (контур двуетажна къща от такъв материал може да се изгради за един месец и половина). Доставка блокове към мястото на строителството също е по-евтина - за сметка на компактност, а също и поради по-малкия теглото (като порести керамични, така и на газ-и пенобетонные блокове за по-лесно същия об'обема на конвенционалните тухли). Освен това, и стойност на газо-и пенобетонные блокове печелят от тухли.
Един от най-ярките представители на популярни през 2008 г. на готови проекти - завършен студио "Квадрат" J-1386-0 от колекцията на проектния банка LANS РАЗВИТИЕ. Като стенового материал се предлага да се използва газобетонные блокове, вътрешни преградни стени са направени от тухли. Основната характеристика на този дом - мащабно ъглово стъкла. Големи остъклени площи вече няколко години са на мода тенденция в извън конструкция. Разбира се, това се допринесе за подобрена технология на топлоизолация и надеждни стъклопакети, които ви позволяват, дори в условията на климат на северозападна осигури в дома си максимално естествена светлина. Ъглов витраж с леки переплетами без простенков и масивни колони създава усещане за простор и визуално разширява сравнително малка площ (рзп 130 кв. М, жилищна - 70, 5 кв. М.). Последният фактор, между другото, също трябва да бъдат отнесени към черта на популярния проекта: в рамките на последните n'пет години изключително ясно се проявява тенденция към намаляване на площад къщи за постоянно живеене. Собствениците на жилища са осъзнали, че неблагоприятна изграждане на къщи с големи холлами и други помещения, не могат да носят полезен товар, а още повече да живея под един покрив с коли, разположени в областта на вградените гаражи. Не само, че трябва да харчат допълнителни средства за отопление излишни метра, така че дори и здрав'аз съм изложена на опасност.
В този проект нямаме така наречената "топла" гараж. Но е предвиден навес за машини. Стремеж към рационален подход се отразява и на редица етаж на дома: на един етаж с жилищна мансарда. Долу е публичен зона - кухня-трапезария и хол; - мансарда раздробяват спални. В допълнение към угловому стъклопис в проекта е предвиден монтаж на мансардни прозорци, което прави къщата буквално пронизанным светлина.
Още един проект на студио "Квадрат", че ходих миналата година в безспорните фаворити - J-1145-0. Той също така е с почти всички по-горе признаци на популярния къща за средната класа: стени от газобетона, компактност (243 кв. М обща площ 123 кв.м - жилищна), рационално и логичная оформление с обществената зона на първия етаж и три спални в таванска стая. Като допълнително, много атрактивна бонус действа още една стая, на топло тавана (може да се използва под още една спалня или, например, под студио-ателие). Акцентът на проекта - ъглова стая за отдих. По цял ден тя е изпълнена с естествена светлина, а двупосочен камина, на противоположната страна на който се излиза на просторна покрита тераса, превръща последната в лятна хола.
И неостаряваща бестселър, вече няколко години не напуска първите редици на проектния topa - проект на Игор Експлоатация на F-0244-0, също сооружаемый от газобетонных блокове или тухли. Отново в наличност на два етажа, включително мансарден, с голяма площ на остъкляване и компактен разпределение: помещенията на първия етаж са поставени около хол-антре и излизат на двете страни, което позволява по-свободно да се насочите къща в страни светлина, когато се "борда" на сайта. Въпреки това, през последните две години все по-популярни братя този проект: F-0244-1, в който на мястото на вградения гаража е направена на спалня, и F-0244-2, е почти идентична с предишното но е проектирана за строителството от дървен материал.
Като цяло, отношението към къщите от дърво са се променили в последно време. Ако в кам'дървени къщи се наблюдава дървесината е ясно тенденцията към намаляване на площада, причинени от стремеж към рационалност, а броят на дърветата'дървени къщи с площ от 150 до 200 кв. м през изминалите n'айв години, напротив, се е увеличил с 10% (от 24 до 34%). Брокери'това се дължи на факта, че дървото започнаха да възприемат като материал, подходящ за строителство не само сезонни летни къщи, но също и предназначени за постоянно пребиваване.
Материали по темата |
|---|
| Проекти, насочени към бъдещето |
| Проектиране на дърветата'дървени къщи |
| Проекти на къщи |
| Проектиране на вили |
Е променило в последно време и отношението на руските предприемачи за развитието на технологиите - проекти на такива къщи започват да се насладят на значително по-голяма популярност. Отново показателно за увеличаване на метражей зависимост се наблюдава същото, което и в случай с дървета'дървени къщи: собственици повярваха, че може цяла година да живеят в къщата, чиито стени не представляват "крепостна" зидария с дебелина над половин метър. И че в такъв дом, благодарение на свойствата на рамката, в 2/3 се състои от топлинна изолация на материала, ще бъде топло и уютно. Но изграждането на такъв дом ще е на порядък по-евтино, дори ако неговата площ е 280 кв. м (жилищна 139 кв. м.), като в проекта I-1144-0 Николай Pal. Този проект значително се откроява на фона на обичайните за нас лаконичных рамки къщи и очевидно е, следователно, се радва на особена любов'ю клиенти на банката проекти. Об'ясно-строеж на характеристиките на този двуетажна къща с малък сутерен позволяват, може би, да го отнесем към категорията на почтени къщи. Остъклена еркерен прозорец цялата височина и ъгъл на витраж са станали украшение на просторна дневна с камина.
Проект на wireframe дома G-1421-0 студиото на "Квадрат" показва друга тенденция - на намаляване на броя на етажи, извънградски къщи. При наличието на достатъчно количество земя на собственици на жилища най-често се стремят да намалят необходимостта да тичат по стълбите. В този проект е изразено особено ясно: всъщност, тук има само на първия етаж и таванско помещение. Вярно е, перално помещение и таванско помещение могат да бъдат използвани по преценка на домакините, но и целия блок жизнено необходими помещения - хол и кухня, спални - поставя се на първия етаж. Според проектантите, интимно-семейно и обществено пространство разположени в ляво и дясно крила на сградата, и жителите могат удобно да губите време, без да пречат един на друг. Акцентът на проекта - тераси: с изключение на големия, между всекидневна и помещение за котел, предвидени още три по-малки, допълни оформление с обща площ близо 45 кв. метра.
Тъй като изборът на готов проект обикновено се случва без прякото участие на архитекта, че последното няма възможност точно на място да даде необходимите обяснения, а след това и да се обадя за помощ лична харизма да убеди клиента в това, че предложеното решение ще бъде оптимален. Така че, анализ на статистическите данни за избор на типови проекти, ние се занимаваме в чист вид с предимствата на днешните собственици.
Мария Говорова
Източник: www. еremont. bg
Немає коментарів:
Дописати коментар