Училище строителя: фондация век

Основите на конструкция, която не е по същество, без значение за естетика, дизайн, стил. И почти невидима. Така че-това бъдещите собственици на време й обръщат толкова малко внимание. Но напразно...

Цената на строителството на фондацията е 15-20% от общата стойност на проекта (при наличие на сутерен или приземен етаж - до 30%), а цената на нарушения на нулев цикъл, дори и на пръв поглед незначителни, могат в крайна сметка да надхвърлят всякакви възможни лихви. Струва си, в буквалния смисъл на думата струва на собственика, макар и много далечна от строителната тематика, да отделят време и сили, за да са на нивото на основите проникнат в няколко важни точки на този етап от строителството. Въпрос - какви са основите?

На почвата, водата и замръзване ("националните особености")

Най - важното-адаптиране на проекта, местните условия, а именно - геология и климат. Ни заливат студ, сложни почви и високи подземните води. Най-здрав и издръжлив - скалист терен, почти не се нуждае от задълбочаване, са доста редки. Повече места с обломочным земята, което ще изисква задълбочаване на около 0, 5 м. Още по-лесно намиране на територията на пясъчен терен с достатъчно заглублением 0, 4 - 0, 7 м. Този почвата е силно уплътнена и спадове, но не задържа вода и замръзва при слабо. Обаче ресурс "пясъчните площи" при сегашното бурното строителство изсъхва за очите.

Остават пространства никакви супесей, глинеста почва, глина, да не говорим за влажните зони, където без разходите на дренажни работи не можеш да направиш. Тези почви не само, че е лесно да се компресират и се размива, но и да се издигне, пучатся при отрицателна температура, бутане на фондацията. От тук и се наричат пучинистыми.

Най-важните параметри, които трябва да знаете при усвояването на парцела: дълбочина на замръзване на почвата и нивото на подпочвените води (УГВ) в дадено място. Точно те определят доколко е местност проект, и диктуват какъв фундамент тук е препоръчително да се положат. Първият параметър има своите "регионални стандарти". Например, в москва, питерском, воронежском или велико новгородском региони инсталиран дълбочина на замръзване е 1, 4 м Обаче винаги има местни особености, така че е изключително полезно за покупката на информация с близките, професионално развитите райони.

УГВ дори приблизителна не се поддава на стандартизация. Можете да вярвам само на резултатите от компетентно проведени инженерно-геоложки работи на това място. Но с резултатите от предишни изследвания на ръцете на клиента, не е грях на себе си - и това не е трудно - да се направи цялостна изчисления. И ако се окаже, че УГВ-горе дълбочината на замръзване - не поскупиться на провеждане на съответните мерки за защита на фондацията. Цената на най-скъпата "превенция" е несравнимо по-ниски загуби на "лечение".

Инженерно-геоложки проучвания. Към тях се отнасят изследвания на състава и свойствата на почвата, взет от пробити в участък кладенци-сондажи, и химически анализ на водата. При строителството дървета'дървени къщи дълбочина такива кладенци трябва да бъде 5 м за тухла и кам'дървени - 7-10 м. При този кладенци трябва най-малко четири, макар че би било по ъглите на бъдещия дом.

В случай, когато е планирано закупуването на крайния къща, хубаво да разберете, колко е "правилната" му основа, т.е. да положат усилия за получаване на резултати от по-рано проведена експертиза за вземане на проби най-основната зидария с цел тяхното съчетаване.

Има смисъл да се посочат още няколко важни аспекта, брокери'свързани с дълбочината на полагането на основата. Така, нормативни дълбочина може да бъде намален при определени топлинни режими на къщата, тъй като в отоплявани и да не се случи на почвата до голяма степен зависи от дизайна на пол и материали.

Дълбочината на полагането на основите зависи и от спецификата на терена, а за сгради без избени помещения - от планираните подземни комуникации, естеството и количествата на товари.

Лента, столбчатые, машини за набиване на всяка... има Ли избор?

В готов проект, вид и конструкция на фондацията отговарят на основния материал на къщата - дърво, кирпичу, железобетонным компютрите, рамка и др. - и за броя на етажи. Обаче подпочвените условия и релеф на парцела могат да се направят "принудителни" корекции в посока на печалба - това означава и поскъпване на подкрепа у дома, или, напротив, да позволи на приятна икономии. Е да се осигури време за обсъждане на въпроса с професионалисти. И, преди всичко, да не се поддават на познат предубеждению, че по-добре да се изгради на основата на максимално дълбоко и масивно.

Фондация "комбинируется" с избран тип конструкция (лента, плътен, кея, свайное) и технологии маркер (отбор, монолитна). Съответно, ако отметката е произведен на дълбочина до 5 м, а след това фондацията ще се счита за мелкозаглубленным, а ако е по-дълбоко от тази марка, а след това - заглубленным. Тук имайте предвид, че при работа на багер окоп при основата е по-добре да направите първо с около 20 см по-висок, одобрен от дълбочина за по-нататъшно чист със (източване, изравняване) на ръка.

Този подход значително подобрява качеството на стъпалата на сутерена. Тези подготвителни етапи (храна за вкъщи, оси, изземване и уплътняване на почвата) са обикновено от 5 до 25% в общата структура на разходите на фондацията.

Вид фондация се определя на първо място с тегло дома, наличието или липсата на осп и мазе, свойства на почвата. Две - и по-етажна вила с тежки проекти за достатъчно здрава и сухо поле обикновено се поставя на лента основа, произведено или монолитна.

На пучинистом поле с активна динамика на подземните води е оптимален tiled основа. Последното, всъщност, е комбинирана, тъй като на стоманобетонни плочи (continuum, сгъваем-монолитна или монолитно-кръст) отгоре, като на сал, притежават същия лента основа. Тази конструкция оптимална за всякакви терени за сгради от белите дробове рамка проекти.

Погрижете се, заснет ли е да се избегнат възможни усвояване и за упадъка на растителен слой на почвата преди началото на копаене на окопи или котлованов върху цялата площ на сградата, включително една сляпа зона.

Кофраж за основата. Напреднали специалисти поставят в котловане получите многократна метална, а не "отживающим своя век" дървета'дървена кофража, в който се поставя арматура и произведени наливане на бетон. Такава decking на фондацията осигурява по-гладка и равна, а оттам и на по-солидна и устойчива на холодам повърхност. Истински професионалист, освен това, прави бетонен блок с дата на заливане и я отдава на клиента в комплект с паспорт на бетон, сертификат и чек от приходного поръчки.

Налице е известен проблемът за избора между национални отбори ленточными фундаментами и ленточными монолитни фундаментами. Привържениците на първата налегают на дългогодишен опит на строежите, на надеждност, дълготрайност и икономичност, дизайн от ж / б блокове, на това, че тези основи, доказали своята ефективност в северните области, в места с по-високо УГВ и сільнопучіністих почви.

Въпреки това събиране на фондацията, макар и по-евтино в монолитна (около 20%), се изисква по-голям опит и професионализъм (специфичното местоположение на блока, на техните подгон по ъглите, запълване на пукнатини и пропуски, устройството надеждна хидроизолация ), както и специализирани машини и площадки за игра, да я инсталирате.

Монолит почти навсякъде, използван на Запад, изисква по-малко инженерно-технологични разходи и неприятности с хидроизолация. Практиката показва също, че монолит оптимално при наличието на проекта тежки носещи стени и освен това, той е подходящ в условията на прекомерното повдигане на почвата. Важни моменти, които не е грях да се проследят най-клиента: трамбовка възглавница от пясък и чакъл на дъното на изкопа (за пясъчен и супесчаного почви достатъчно чакълен възглавници) трябва да се направи с помощта на віброелектропліти, а не ръчно, като всеки слой поотделно; хидроизолация преди полагането на арматура трябва да бъдат защитени ацентом или шисти; почивки в процеса, толкова по-преди изливане на бетона, не трябва да бъде, за да се избегне разрыхлению и разпада на почвата под влияние на дъждовете и резки промени на влажността на въздуха. Налице е известен проблемът за избора между национални отбори ленточными и ленточными монолитни фундаментами. Привържениците на първата налегают на дългогодишен опит на строежите, на надеждност, дълготрайност и икономичност, дизайн от ж / б блокове, на това, че тези основи, доказали своята ефективност в северните области, в места с по-високо УГВ и сільнопучіністих почви.

Въпреки това събиране на фондацията, макар и по-евтино в монолитна (около 20%), се изисква по-голям опит и професионализъм (специфичното местоположение на блока, на техните подгон по ъглите, запълване на пукнатини и пропуски, устройството надеждна хидроизолация), както и специализирани машини и площадки за игра, да я инсталирате.

Монолит почти навсякъде, използван на Запад, изисква по-малко инженерно-технологични разходи и неприятности с хидроизолация. Практиката показва също, че монолит оптимално при наличието на проекта тежки носещи стени и освен това, той е подходящ в условията на прекомерното повдигане на почвата. Важни моменти, които не е грях да се проследят най-клиента: трамбовка възглавница от пясък и чакъл на дъното на изкопа (за пясъчен и супесчаного почви достатъчно чакълен възглавници) трябва да се направи с помощта на віброелектропліти, а не ръчно, като всеки слой поотделно; хидроизолация преди полагането на арматура трябва да бъдат защитени ацентом или шисти; почивки в процеса, толкова по-преди изливане на бетона, не трябва да бъде, за да се избегне разрыхлению и разпада на почвата под влияние на дъждовете и резки промени на влажността на въздуха.

Във всеки случай, на пучинистом поле лента фондация трябва да бъде безпроблемно рамка, която създава строга система на пресичащи се ленти. За полагане на малозаглиблених основи с изключение на бетон, се използват и други, доста икономични материали, приемливи за малки едноетажни къщи. На сухи, непучинистых почви често се използва пясък, с допълнителни пластове чакъл, трошен камък и натрошени тухли, а също така - тухла. Последният изисква допълнителни мерки за защита от влага. Развалините фондации, рекордно силни и по-издръжливи, сключени с кругляка голям размер и кам'дървени отломки, схваченных цементным разтвор. Бутобетонные фондации, сооружаемые в мухъл или ров с вертикални стени и се състои от разтвор с пълнеж от фин камък, трошен камък и чакъл.

Столбчатые фондации (набор от материали за тях е много широка) оптимални за изграждане на дървета'дървени и рамки къщи без цокольных и избени помещения на пучинистых почви при голяма дълбочина на замръзване, както и в случаите, когато служител на основата на земята се намира на дълбочина 3-5 м. Принципно ограничение за тези фундаменти - игрища с разлика във височината от мястото, където лежи ги е противопоказано.

Основите на този вид са много икономични в потреблението на материали и труд са почти два пъти, а при дълбоко полагането на време и оп'пет по-евтино лента. Но има една съществена проблем: нуждата от устройството на така наречените zabirki, съединителната стена между колони от тухли, бетон или чакъл зидария за изолация и защита на подпольного пространство. Намери майстори, които знаят как да го направят правилно, - за съжаление, понякога не е лесна задача.

Разновидност на колонен - машини за набиване на всяка фондации. Те са все по-често в проектите едно-двуетажни къщи, тъй като са изключително ефективни при слаби почви и на високо УГВ. Хемороиди или се използват готови, или ги правят директно в пробити министерство. Нанесете на хемороиди-стелажи, които достигат основи до трайно почвата, или висящите пилоти, които създават съпротива чрез уплътняване на почвата и силата на триене. Машини за набиване на всяка фондации се считат за най-екологични за степента на въздействие върху почвата ландшафта на местността. Нещо повече, те все по-често се считат за най-прогресивно. Въпреки това, докато остава един и същ проблем - недостиг на професионални кадри. Така че при включване в проект свайного на фондацията е важно да привлече подкрепата на експерти.

Філізол, акрилы, стиролы... Да бъде изолиран?

Хидроизолация на това имунната система на човека. И е важно не само за "здрав'аз" от самата сграда, но и в голяма степен - да го домакините. В структурата на разходите на фондацията тя отнема 5-10%.

При сериозен подход хидроизолации "изграждат" в три линии на защита на дома. Първата - вътрешната. Като правило, то е необходимо само в къщи с избени помещения. Втората-външна, непосредствено по повърхността на стени. Третият също е външна, със специална обработка на почвата.

Основните видове хидроизолация, която да се използва при строителството с марж на почвата по периметъра на сградата, - обмазочная, окрасочная, molded, оклеечная, наплавляемая, др'єкційна, проникващо. Които трябва да се прилагат в конкретния случай, може да ви посъветва само от специалист.

Най-прогресивни видове са обмазочной-проникващи и др'єкційні видове изолация. В редица първите изключително висока ефективност показват мастика въз основа на хлорсульфированный полиетилен и polyurea, които са нанесени върху повърхността на фондацията под налягане. Тези, разработени в Русия материали изключително устойчиви на агресивно изложени на въздействието на природни фактори, не се разлагат и, като следствие, са изключително трайни. Други предимства: качествено такава изолация лесно се поддава на контрол, тя може да се прилага върху свежеуложенный бетон, а също така да се работи с него през зимата при температури до-15С.

Специално внимание заслужава още една много обещаваща руска разработка - натлен, насипен материал, въз основа на активиран бентонит глина. При контакт с вода, тя образува нещо като гел-бар'ep, че задържа нейния. Показано е, че при налягане от 40 атмосфери вода прониква в колона натлена не повече от 2-3 виж По този начин, 4-centimetric слой натлена (в мухъл или без нея) е напълно достатъчно за стабилна защита на фондацията.

Активно се развиват технологии проникваща изолация. Специални съединения се нанася върху влажна повърхност на фондацията и благодарение на влага, да се обличаш в пукнатини и пори, закупоривая ги, а след това изсъхва, преминават в твърда кристална фаза. При образуването на нови пукнатини и физическо достъп в тях на почвената влага процес се възобновява, обхваща нови райони: изолационен материал "живее", оздоравливая повърхността на основата.

В определен смисъл това е точно тази технология, техника, т.н'єктування прилежащия към клинове (и напълно обзаведен и оборудван стените, ако има такива) на почвата. В този случай повърхността на земята или точно от мазето през тялото на фондацията пробуривают кладенци на стандартната дълбочина и да помпа в тях под високо налягане, укрепват гидроизолирующие материали. По този начин, около подземната част на сградата се създава нещо като защитен "саркофаг". Състав др'єкційних разтвори се определя в зависимост от инженерно-геоложки и филтрация на параметрите на почвата, както и вида и състоянието на основата. Най-много от използваните срещу наводнения и днес са признати от материали на основата на епоксидни, полиуретанови и акрилни смоли. Разработени и технологии за защита от поднимающейся капилярна влага чрез ин'єктування под ниско налягане.

В широк прилагането остават докато и ролкови материали - гидростеклоизол, філізол и други. Те имат своите плюсове, технология на полагане отдавна съдени, но при сегашните избора на материали, техните недостатъци започват да излезе на преден план. Те са сравнително по-бързо се разлагат. Контрол на заварки доста трудно. Твърде много означава, че при сключването им "човешкия фактор" - често се допускат нарушения на технологията.

Пам'не забравяйте и за значението на влизането на планиране само на парцела, с обов'задължително устройството на наклона за отвеждане на повърхностни води от дома. А също - за неизлечими хидроизолационна ролята на отмостки, която завършва с нулев цикъл на строителството.

"Тема" на подземните води следва да се допълни с още един проблем, който може да възникне в процеса на запълване на мазето. При насыщении води, почвата, за да се избегне заиливания възглавници трябва да я обработим по контура на стягащо материали или с помощта на покрития си полимерна обвивка.

Отмостка. Тя трябва да има дължина 1, 5 м и се извършва в три слоя: първият - м'която, добре утрамбованная глина, а след това - натрошени тухли или чакъл, а отвън - циментов разтвор или асфалт. Последният слой е по-добре сложи една година след полагане на първите две. Между другото, отмостка - единствената "дизайнерски" част от нулев цикъл.

Топлоизолация

Тази област защитни технологии живее със своите традиции и приоритети. Тази област защитни технологии живее със своите традиции и приоритети. Технологии в него бурно се развиват, пускайки на пазара нова марка. Въпреки това, в повечето случаи в основата, се организира директно на самолета за контакт на почвата и дизайн на жилище, остава отдавна се използва глина, поставени в пясък. Слой глина трябва да бъде непременно'задължително е защитен така наречените цементным молочком. Етаж организира циментов под. На нея, ако не на мазета и цокольных сифони, - бетонни подове. При наличието на приземния етаж глина използват много по-малко вероятно. В този случай остава най-разпространената технология оклейки на битумни мастике на вътрешните стени на мазето " източнобеломорски район (20 мм), което след това штукатурят по мрежата-рабице.

В редица прогресивни материали основни - базальтовая вата (марка минерална вата, ISOROC, PAROC и др), штапельное стъклени влакна (URSA, ISOVER), экструдированный стиропор (в частност URSA XPS, пеноплэкс). Базальтовая вата трайна, не се свие, не свети (използва се и като противопожарна изолация! ), Опазването на околната среда. Препоръчваме да използвате този топлоизолация, импрегнирана водоотблъскваща составами, а също така - да го защитава от вътрешната страна пароизоляционным материал.

Достатъчно ефективно и штапельное стъклопласт, устойчив на химични въздействия и има антимикробни свойства. Го признават за най-добрият звуколізолятором. Заедно с това, както и базальтовую памук, тя трябва да се защитава от пара и вода (специален разтвор плюс фолио).

Экструдированный стиропор здрав, издържа на резки промени в температурата, влагоустойчив и затова е особено подходящ за изолация на фундаменти и цокольно-избени помещения. Обикновено клеят на слой хидроизолация, за да се избегне парцели, които държат хлад в помещението - "крак студ". Едновременно с това предпазва хидроизолации от замръзване и механични повреди. Важно е само, преди да използвате защитени от пряк удар на слънчева светлина, в противен случай материалът може да се рушат.

Според различни оценки, цена на топлоизолация за различни видове фондацията е от 5 до 15% от всички разходи за изграждането му.

В заключение обърнете внимание на няколко основни части строителство, подлежащи на контрол от възложителя. На работа най-добре да е през лятото, при благоприятни метеорологични условия. Phpshop_checkout_err_ccdate_inv попълнете мелкозаглубленного основа на подмороженное основа. Не може да се поддаде на стария илюзии, че клинове трябва да престои преди изграждането на стените. Е Необходимо да се сложи една кутия на вилата по-рано, отколкото на земята охладени и ще започнат активно выталкивать ненавантажений основа. Важно е в началото на изграждането на най-заедно със специалист надникне в ямата и да се гарантира, че всички ипотечни елементи - под канализация, за въвеждане на студена вода, заземяване - да не забравя, въведени и са въведени правилно. Най-накрая, при избор на изпълнител и си струва да заложите на фирма, която вече има опит в строителството в района.

Материали "Училище строител" предоставени от LANS РАЗВИТИЕ и списание "Частен дом"

Източник: Списание "Почивен преглед на"

Източник: www. еremont. bg