Какво трябва да знаем, търсейки парцел в регулация в интернет?

Няколко съвета за това какво да търсите, и какви критерии се ръководи при избора на парцел за строителство на индивидуални къщи.

Определяне на парцела.
Могат да бъдат приемливи за вас цени, но са пуснати в продажба на земя може да бъде за извършване на селскостопански произведения, отвеждане на земята не съвпада с границата и изисквания колев. Това може би също е земя на горското стопанство. Проблемни въпроси могат да бъдат решени, но това ще отнеме много повече време, за да започне изграждането на.

План за развитие.
Много е важно да се знае кой е собственикът на парцела, има ли разрешение за строеж. Ако не, тогава трябва да проверите това в отдел " архитектура и градоустройство. В съответния съвет (градски, селски) може да научите за сметка на запасите на жилищна или обществена сграда се откроява този имот, генерален план за застрояване. Тук можете да научите също така, не е планирано в този район на изграждане на фабрики, заводи, железници. Тази информация е много важна, но продавачът ви, никога не ще.

Местоположение.
Ако съобщенията в интернет не е достатъчно, за да ви информира за наличието на комуникации, инфраструктура, търговия и услуги, наличието на предучилищни заведения и училища - това може да се научи от други източници.
Потърсете в интернет информация за град или село, където искате да закупите парцел. Можете да общувате със собствениците на сградите се намират в съседство. Сравнете различни мнения относно тази местност.
Инженерни комуникации.
При избора на парцела ви също се нуждаят от информация за достъпа до комуникации. Вие не трябва да вярваме на думата, а трябва да научите по телефона или на място за проверка на наличието на електропроводи, вода.
Тези въпроси са много важни, и решението на този проблем изисква понякога дълго време и допълнителни парични разходи. Понякога си струва да общуват със съседите си и да научат те могат да се разделят с вас разходи при провеждане на газ, канализация, електричество.

Статус.
Ако парцелът е част от по-големи, тогава вие трябва да разберете, договорени всички права на собственост на този парцел, колко собственици, няма да възникнат правни спорове. В противен случай ще трябва да се откаже от покупката.
Размерите на парцела.
Не е достатъчно да се знае размерът на имота в квадратни метри, а трябва да си знае съотношение. Така че вие точно да можете да разберете, че отговаря на вашите виждания бъдещия си дом, го планировка.