Апартаменти-студия, дошли в Русия от Запад преди около двадесет години. Формат на открито пространство бързо намери своите фенове сред младите и креативни хора. От студентски и холостяцкой икономика варианта студио ескалира в нещо по-голямо, придобиване на статут на луксозни жилища. Какво е важно да знаем при развиване и закупуване на такива жилища?
Студио в европейския вариант не предвижда отделяне на спалня, дневна, кухня, кабинет. Капиталови стени и отделна врата има само баня (тоалетна), всички останали помещения представляват едно пространство. Класически вид студия - най-често се тристаен апартамент, лишена от дялове. На първо ниво отнема кът за дневна-трапезария, об'обединена с кухня, на втория - спалня, ревизирана отдолу. В съвременния вариант на студиото могат да об'свързвам хол и хол, преход към кухненска зона се оформя свода.
В нашата страна понятието "студио" подложено на някои промени. Обикновено това е кухня-всекидневна, в която функционални зони са разделени визуално различни нива на пол или висящи тавани с различна височина, система за осветление, преносими ширмами и др. Помещение в местната студио изолируются, но не и глухи стени, и някакви намеци за тях. Далеч От любопитни очи се крият само в бани и спални, а другата зона е единствена и няма прегради. Интер'джери студио логичен и удобен за живеене и може да се извърши във всеки стил.
Като цяло формат апартаменти-студия могат да се разделят на два различни типа жилища. Първите, в домовете на икономична класа - апартаменти-студия-малка площ (25-30 кв. м.), където за спестяване на пространство в'обединени кухня и хол. Купуват ги предимно студенти, самотни хора или млади седем'та без деца. Този формат се разглежда като жилище за временно настаняване и се купува за няколко години. Към втория тип се отнасят студия, свободна оформление висок клас и с голяма площ (60-100 кв. м.).
Като цяло формат за такива жилища, докато ясно не е подобрен и да се изготви и много привърженици на бюджетните възможности предпочитат да правят промени, например, модел малогабаритной двустаен апартамент, smashing вътрешни стени. Тук възниква въпросът: кой ще понесе вътрешни стени и дали може да се изгради студио от типов апартамент себе си?
Всички реконструкция делят на два вида: по скица (когато е възможно) и по проекта (когато всякакви промени могат да се правят само с разрешение на висшестоящите органи, т.е. проектът трябва да бъде одобрен). По скица (без оформяне на проекта и на разрешителната документация) може да се махне дървета'дървени или гипсови стени (не носещи стени), об'сливат самостоятелен санитарен възел, глазура лоджия или балкон, замени вик, входни врати, декорация на стени, подове, тавани, анализира вградени мебели. Всички други работи са предмет на споразумението.
Експертите съветват всички да направят по правилата, в края на краищата, дори и след заплащане на глоба на нарушител-перепланировщиков чрез съда му все пак ще ви принуди да одобрения проект, а в случай на отказ - да доведе всички в оригиналния си вид. В противен случай имотът може да бъде продаден на публична търговия. Незаконна преработка може да се превърне в пречка при оформянето на правата на собственост и при продажба на апартамент (цената му ще бъде по-ниска от пазарната). Така че по-добре да не се отдадете на самовольной реконструкция, както и от търсенето на пазара узаконенный класически вариант апартамент-студио.
Материали по темата |
|---|
| Дизайн-проект на апартамент студио |
| Апартаментът е със свободна планировка |
© Статия е написана специално за компания ПЕРИОДА. При пълно или частично използване на материали препратка към www. eremont. bg обов'задължителна
Източник: www. еremont. bg