Пътуване дълбоко в апартамент

Всяко жилище, независимо дали това е къща или обикновен апартамент, разделена на неговите жители в района. На едно място се приготвят храната си, в друг - да спят, в третия - работят... Условно зониране разделя пространството на две части: любовен (жилищни) и обществена. Към първата се отнасят спалня, детска. Втората - на места, където се събират членовете на седем'та и гостите антре, трапезария, кухня, хол, може би, работен кабинет). Класически вариант на планиране предполага, че обществената зона се намира близо до входа и жилищна - в дълбините на апартамента, където външен човек може да влезе само с разрешение и знание на домакините. На практика строго се придържа към това правило не винаги успява, така се случва, че жилищна и обществена част се припокриват.

В съветските времена зониране апартамент има своите особености. Зона, разделени по функционален признак (спалня, кухня и т.н.), изолировались. Всяко помещение "отгораживается" стени и имаше врати. Това разпределение не включват нито об'обединяване на кухня с всекидневна, нито влизане в банята от спалнята, нито две бани с тоалетни. Но ако по-рано граница мечти бил във владение на апартамент с множество изолирани стаи, а сега идея за уют са се променили драстично. Дългите коридори, "с'изяждат" наистина златни метър, се считат за "мъртва зона", а несуразно удължени или компресирани до границите на една легла стая навевают тъга и дават доста неприятности при избора на мебели.

Материали по темата
Зониране на жилищните пространства
Зониране на апартаменти с помощта на осветление
Оформление и осветление кухня
Планираме кухня
Планиране на кухнята

В жилищния бит започнаха да се върне дореволюционные думата "библиотека", "хранене", "камина"... Прероден и такова нещо като дрешник, които предпочитат да близост със спалня.

Собствениците на частни недвижими имоти започнаха да се "вземания" международни стандарти. Наистина, след душ е много приятно да влезеш веднага в топло легло, отколкото брести по коридора към спалнята. Между другото, Снипы, определени зониране в сгради от съветски времена, са и до днес. Но поднаторели в областта на одобрения специалисти без труд ще остави доволни и двете страни: и тази, и онази, която се променя на "лицето" на своите апартаменти.

Ако сте направили промени на свой собствен риск, а по-късно реши да продава апартамент, неминуемо ще възникнат трудности. За да се квадратен метър в пари, трябва или да се отстранят нарушения, вернув първоначалния си план, или да отиде против закона, за осъществяване на необходимото хармонизиране на "мерник".

Желание и възможности

За избор на конкретна схема за зониране се влияе от много фактори. На първо място това са възможностите, които дава самият апартамент са: площ, местоположение, комуникации и технически параметри. Важна роля играят и стил на живот на домакините, броят на децата, наличието на домашни любимци, пейзаж зад прозореца... Обикновено жилищна част се опитват да се правят на обособена детска - максимално отдалечена от хол и стая на малко дете - в близост с родителската спалня. Стая, прозорците на която излизат към южната страна, раздели, под хозяйскую и половина, при условие, че жителите му са там не само в тъмното. Работен кабинет организира както в обществения, така и в жилищната зона. Това зависи от това, ще имат там достъп гости и бизнес партньори. Модерен апартамент с площ от 80 кв. м за седем'та от четирима души, като правило, има две бани с тоалетни: гост (мивка и тоалетна) и семеен с вана или душ кабина.

Апартаментът е с площ не винаги позволява да се раздели на зони за прием на гости, трапезария и кухня в три отделни помещения. Освен това често не отговаря на реалните нужди на седем'ти. Така че сега, като твърди дизайнер Юлия Иванова от фирма "Нов Стил", "е стандартен подход за зониране на този блок. Кухня в'съюзяват с хол в едно помещение. Само за разлика от жилищната част на къщата, обществена зона е решен в новаторски интериора'джер. Тук се допуска използването на по-ярки, наситени цветове, интересни декори ". С проблема кухненски миризми, от които в по-ранни времена спасените врати, отлично се справя добра аспиратор.

Като цяло, зониране на апартамента - не е нищо друго освен опит да се настанят в собствени схващания за къща в определено пространство. Така че в други случаи трябва да се постигне компромис. Така клиентът от една от архитектурно-дизайнерски студия мечтае за отделен работен кабинет. Но, смеси размер на най-апартаменти и нуждите на седем','оказа се, че се сбъдне тя е предопределена само в миниатюрен вариант. Клиентът се съгласи и остана доволен от резултата. За да се чувства пълноправен собственик на работното място, той е съвсем достатъчно закутка размер м от десет на метър и четиридесет. Така че още в първия етап на разработване на зониране трябва да реши от какво наистина се нуждаете. Малка комнатка, предназначена само за спане, или спалня, с вана и камина. Хол, където вечер се събират седем'аз, или зала, което дава възможност да се организира светски приеми и партита.

На няколко нива, апартаменти или вили вече са към експерименти с разделянето на пространството в зоната. Най-често обществена и жилищна част са на различни нива (етажа). В приземния поставят гараж, работилница, сауна, басейн и технически помещения (напр. бойлер). Представительскую, имиджевую функция изпълнява първия етаж, в него са разположени хол, трапезария, кухня, баня с тоалетна, понякога - основна спалня, кабинет. Още по-доволни, спални и детски.

Кухня на модния подиум

Обикновено, зонирането се извършва с помощта на стени и врати. Но това по никакъв начин не е единственият начин да се разделят на стаята. Например, едно пространство за дневна-трапезария с кухненски "джоб" може да бъде решен по различни начини. Функция за зониране успешно изпълнява ниски стени, елементи за мебели, материали с контрастни фактурами, подови покрития, граничещи помежду си по крива или права линия и т.н. Зониране може да се проведе не само хоризонтално, но и вертикално. Да речем, ако позволява височината на помещения, всички кухненски комуникация и тъкат тръби не е трудно да се скрие, занизив таван. В зависимост от разположението на прозорците, пространството може да се раздели с помощта на екстремни височини (например кухня на подиума). Дори малка разлика визуално ще ги отлъчи един парцел от друг ".

Въпреки действащи досега ограничения (така, настаняване, теоретично, не може да се разполага над нежилыми, и обратно), вариации на тема зониране много. И избора, исходите от практически съображения, в края на краищата, в тази стая трябва да живеят.

Докато къщата не е построена

Купувайки апартамент, любознателни и спестовни купувачът се е съветвал с недвижимост и адвокат. Но само един архитект е способен да реши колко и интересите на избраното настаняване до тези промени, че е подготвил той на бъдещия собственик. В края на краищата, макар и сгради от различни години и силно се различават един от друг, те често об'обединени от общ проблем - неудобната планировка. Практиката показва, че дори и апартаменти в модерни, луксозни жилища не са доволни от купувачите, точно поради тази причина.

Купувачите рядко харесва оформлението, Има условно на клетки - апартаменти, които са проектирани в съответствие с определени норми. И има хора, които "виждат" и да ги съвсем други, отделни не само в декора, но и с различно оформление.

Като шеговито предположи репортер на един от интер'кариера списания, дизайнери и създатели на интер'джери са в някакъв заговор, който позволява и още и още правенето на хляб. С други думи, жилище в нова сграда рядко отговаря на неговите изисквания за купувачите. Тук може да се срещнат и дълги тесни коридори, и нарязване квадратни стаи, и ненужно големи зали и малки тоалетни.

Ако привлече вниманието на купувача апартамент в новопостроена сграда, това може да се избегне двойно/. Това е достатъчно, за да се обърнат към разработчика със своя избор, преди да си етаж с'яви на бял свят. В случай, че той учтет вашите желания, не ще и мороки с хармонизиране: апартамент заедно с целия си дом ще се проведе приемане госкомиссии след завършване на строителството.

Архитектурно консултиране става все по-актуален. Още на етапа на избор на жилище купувачът може да поиска от дизайнер и архитект. Именно те, като се прави сравнителен анализ на об'обекти, ще независима експертна оценка, избор на най-приемлив за купувача вариант. Да се направи това е трудно. В края на краищата, за да се установи две бани с тоалетни или да разрушат стените, трябва да се вземат предвид действащите правила, технически параметри, състояние на конструкции и комуникации, както и средства, които е необходимо да се инвестира ".

Юлия Молчіна

Източник: Domik

Източник: www. еremont. bg