Сте си купили ваканционен имот. Мечтаете да построите на него собствен дом и обов'задължително за проекта си. Ако не сте голям специалист в архитектурно-строителния занаят, а след това някои от нашите препоръки ще ви помогнат да спестите време и пари и избягване на много нелепи грешки. Всеки предприемач знае, че изграждането на една селска къща и благоустройство на терена - това не е една година. А красива къща - това още и в резултат на компетентния планиране.
Общ вид и разположението на
Преди да започне строежа, трябва да се определи, дали можете сами да изградят сложни производствени, правни и финансови отношения с изпълнителите? Не си струва да се строителните работи по обустройству собствени жилища "диви" бригада, само защото услугите им са евтини. Така, от бившите съюзни републики идват много строители, но не всички са добри специалисти. Такива екипи са евтини, само на първо време. Без много риск може да се обучават само малки количества линейни и площадных работи, но не повече от това.
Има много престижни фирми, не само се приемат поръчки за изпълнение на архитектурно-строителни чертежи и организующих срещи с архитекти проекти, но и предлагат консултации за избор на изпълнител за реализация на замислените, както и препоръки за вътрешни довършителни работи на бъдещия дом. В края на краищата само от опитен архитект може превърнат в камък или едно дърво идея за дома на мечтите си. Трябва пам'не забравяйте - истински професионалист никога няма да предложи на клиента един единствен вариант, а веднага няколко за избор.
При проектирането на къщата трябва да се придържат към определени правила. Преди всичко, за да работят по изготвянето, трябва да изберете мащаба обикновено е 1:50 или 1:100. След това диаграми на аксиални, това е условно линия, преминава през основите и стените. На надлъжната ос на диаграмата взето трябва напуска сградата и се обозначи букви от руската азбука, а кръстосана - долу, ги етикетирани арабски цифри от ляво на дясно. Ръба на външната стена прекарват на дъното на разстояние 100-200 мм от оста (в зависимост от дебелината на стените), а оста на вътрешните стени - по средата. Тези линии са много важни, защото при маркиране на дома, те се прехвърлят в участъка. След това прорисовывают в рисунката на стената, така че дебелината на всяка от тях съответства на избрания мащаб. След това трябва да се разпределят помещенията, разделени с прегради. Много е важно да се разгледа страна на светлината. Например, за обща стая се счита за най-юг, запад и западното осветление за кухня и коридор - северно.
В плана трябва да са преминали на разстояние четири фасада: централен, или лицето (от страна на пътя или улицата), странично (в дясно и в ляво от главната фасада), perfekt - (от страна на двора). В архитектурно-строителни чертежи и извършват разрези.
Те са следните видове:- архитектурно - отразяват вътрешния вид на помещенията без конструктивни елементи;
- конструктивни - показват елементи на сгради (стени, подове, покривни и др.).
Освен това, в проекта жилища се предлагат планове:
- на фондацията;
- подредбата на греди плочи;
- местоположението на носещи конструкции на покриви.
Има два етапа на производство на проектната документация: идеен проект и проектно-очакваният документация (това е работен проект, оценка). Идеен проект дава представа за оформление на дома, основните конструктивни решения, обзавеждането на помещенията и тяхното инженерно оборудване.
Норма на площадСтая на къщата разделени на две основни групи:
- настаняване (общо помещение, спалня, детска, хол, трапезария, библиотека, стая за гости и т.н.);
- сервизни (гардеробна, баня с тоалетна, сервизно помещение, сауна, котелно помещение и т.н.).
Да разгледаме отделните части на къщата и изисквания към тях.
Мазе предназначени за сезонно съхранение на зеленчуци, кисели краставички и други продукти. Достъпът до него се осъществява през люк, който се намира на свободна площ на пода, по стълби-стълба. В мазето или в подземния етаж-можете да поставите помещения, стопански помещения, котельную, гараж, и всичко, което пожелаете. Височина на избени помещения от пода до тавана варира от 1, 8 до 2, 4 м
ХолКомфорта на дома, се определя от отношението на броя на членовете на седем'та към броя на стаите. Най-добрият вариант, когато всеки член на седем'ї своя самостоятелна стая, с размер не по-малко от 8 кв. м на един човек, а за семейни двойки - 12-20 кв. м. най-Добрите страни за прозорци - изток и юг. Същите тези дестинации са идеални за детската стая. За да се осигури някои удобства при жилищни помещения се препоръчва да се организира втора баня с тоалетна. Препоръчително е да се прозорец спални излязоха на тиха страна на парцела, като например градина.
Общата стая - най-важното помещение, където седем'аз прекарва свободното си време, обедает, ужинает приема гости. Обикновено площта му е от 16 до 40 кв. м и дори повече.
Кухня площта трябва да бъде не по-малко от 10-12 кв. м. Я е условно разделен на две зони. В първата са поставени кухненско обзавеждане: хладилник, мивка, работен плот, готварска печка - всичко, което трябва да се домакинята. В друга зона кухня - трапезария с всички необходими мебели и малък бар. Прозорците на тази стая е най-добре да се насочите на север, северо-западната и източната страна.
Баня с тоалетнаПрекрасно е, ако къщата ви ще бъде свързан към местните или самостоятелна водопроводна и канализационна мрежи. Площ на банята трябва да бъде такава, че в нея могат да се настанят пералня и водогрейная колона.
Дълбочина на стаите в дома не трябва да надвишава 6, 5 м, с цел да се осигури достатъчна естествена осветеност на помещенията. Форма стаи се счита за оптимално при съотношение на дължината и ширината на 2:3. Най-малката допустима широчина внутриквартирных стълби - 0, 9 м при най наклон 1:1, 25. Между другото, добър вариант - метални вити стълби.
Предната може да се превърне в една от най-елегантни помещения, например в хол, който е свързан с почти всички стаи на дома. Размерът не трябва да бъде по-малко от 6-7 кв. м, с минимална ширина 1, 4 м
Летни помещения (остъклени веранди или тераси с отворени проемами, галерии, балкони, тераси) могат да заемат 15-20% от общата площ на къщата. Тяхната дълбочина, като правило, не по-малко от 1, 2 м. Веранда е препоръчително да се направи с широчина не по-малко от 2, 4 м по протежение на цялата къща или на една част от нея.
Сега трябва да решите, колко етажа ще бъде в дома си. В последно време с'имаше тенденция всички помещения има на един етаж. В този случай можете да направите прости конструкции и лесно основа. Но, за съжаление, при достигане на такъв дом не само се увеличава значително разход на материали, но и отпадането на финансирането на строителството. А това не е маловажный факт.
Изграждането на две-, три-етажни къщи с мансардами с 15-30% по-евтино, отколкото едноетажни. Те са два пъти по-икономично от площта на сградата, в), строителните разходи, изискват по-малко печки и тръби, много по-икономично в експлоатация.
Общата площ на къщата се броят като сума на квадратите на жилищни и битови помещения. Но имайте предвид, че в него не се включват размер на неотопляеми стопански помещения, които са разположени на приземния етаж или в мазето.
С всички съществуващи нормативни изисквания до дома сме се запознали, остава да се реши, коя за него е да изберете архитектурна композиция. Къщата трябва не само да бъде красива, комфортна и икономична работа, но още и перфектно се вписват в околната среда. Има множество архитектурни решения, но при това всички те могат да бъдат разделени на две групи: симетрично и несиметрично дома.
Първо - това е късен руски класицизъм. Стил, в който са построени имоти в края на XIX век. Тези съоръжения обикновено са спокойни и статични. За друга страна е характерно повече за безплатно публикуване на помещенията, както и те не са брокери'свързани строга симетрия.
Индивидуалността е добро. Но доколко е оправдано екстравагантност? Например, при многобройните си изяви и на развален очертании покрива площта на външните стени, се образуват сняг торбички, се увеличават теплопотери, по-често нужда от ремонт. Така че при избора на един проект най-важното - да се намери добър опитен архитект и слушат съветите му.
Ина Варич
Източник: www. еremont. bg