Един ден ми се обади клиент и ми каза, че по време на реконструкция на къщата, която е закупила преди няколко години, се оказа, че под къщата не фондация.
Неочаквани проблеми.
Когато стигна на адрес, видях малка тухлена къща, още преди военната архитектура. Тавани там, висока, около 3. 5 м. Външно нищо необичайно, обикновена мазилка. В цяла Украйна такива сгради множество.
Фактът, че няма мазе под сградата, дойде в света, когато новият собственик реши да завърши верандата. Изкопаха малка дупка под сградата, и се оказа, че стената на сградата обработена със смола, а конкретно на фондацията и там: просто тухлена стена стои на пясъка. Проверих ище път, но на друго място, се оказа, същото. Собственикът на къщата се появи без добри мисли, че той не е добре купи къщата. Той знаеше, че фондацията трябва да бъде, че той трябва да лежи долу на замръзване на почвата, а тук е.
Строителни норми и правила изискват полагането на основите под нивото на замръзване на почвата. У нас този показател варира от 0. 8 до 1 метър. Това се дължи на факта, че само че замръзнал лед се увеличава в своята цялост и започва да оказва натиск върху основа. Той да не е раздробяване на дъното, и не се "взриви" фундаментът положат основите на по-долу на замръзване на почвата. През зимата, на земята може да "взриви" фундаментът дори на няколко сантиметра. А за да спукани основа, достатъчно неравномерной размразяване: земя в южната част на фондацията по-бързо се топи, тъй като северната част е все още замръзнала и оказва натиск върху стените на мазето, а от друга страна няма противодействие. В такъв случай може да се счупи основа. Но това е тема за друга статия.
Но не всичко на земята може да създаде натиск върху основа, когато ги замерзании. Това е пясък, чакъл. Затова на такива парцели земя може да се полагането на основите на дълбочина до 50 см, дори по-малко от.
Къщата на нашия герой е разположен точно в песъчлива местност.
Малко история.
Циментовите заводи в Украйна са започнали да действат само през двадесетте години на миналия век. дори преди Втората световна война, много сгради са построени без бетонни фундаменти. Возводили сграда направо на земята. Долните тухли просмалівалі, са били прави по този начин, устойчива на влага. Къщи, построени по този метод и стоят на твърда пясъчна земята, все още са в добро състояние.
Но сега, строителство на нов дом, трябва да се помни, че най-добрата основа за дома като монолитна основа не е. На такава основа могат да издържат не само проседание на земята, но и на техните колебания. Например: големи строителни работи в близост.
Какво да правя с къщата без основание?
След обстоен преглед на цялата сграда, отговора ми стана - нищо. Тъй като къщата стои там вече 60 години, няма никакви пукнатини в него няма и като цяло е запазен в добро състояние. И затова не трябва да се къща излага на никакви модификациям. Все още може да навреди.
Немає коментарів:
Дописати коментар