Подводни камъни, дървета'дървени къщи

Грешки при проектирането и изграждането на дома си рано или късно дават за себе си, да пречи да живеят, и те трябва да се поправят, обикновено с по-големи разходи. Да се избегнат проблеми могат да бъдат, след като разгледахме основните характеристики на строителството и избора на добросъвестни изпълнители.

Често голяма част от вината лежи върху бъдещето на собственика на къщата, който, разбира се, се опитва да спести: малцина могат да си позволят нищо не се отказваме при строителството, така че всяка сграда е резултат на компромис. Какво можете да спестите, без да жертвате резултат, но често на алчност води до изграждането на леки проект, използване на нестандартни материали и сили низкоквалифицированных на работниците и служителите. Такава къща ще доведе до проблеми от първия ден, и поговорка "Алчен плаща два пъти" ще се превърне в въздържат живот в него.

Желанието на клиентите да спестят в началните етапи на строителството понякога води до факта, че те предпочитат да не се обръщат към специалисти, които подозира, че тези, които се опитват да ползват допълнителни пари. Ясно е, че строителните фирми не альтруисты, тяхната задача е да получите печалба, затова те се интересуват от това, за да се изгради качествено, защото голяма част от разкритите недостатъци по време на гаранционния срок и да ги поправи компаниите трябва за своя сметка. Затова е по-добре да не се отказват от съвети и препоръки от специалисти.

За да се избегне грешка, трябва да се придържат към правилната последователност от действия и да се знае етапи на строителство, в които най-често се случват грешки.

Къщата се започва с проект

Лицето, което ще получи дом, трябва първо да се определят неговите размери и строителни материали. Идеология на строителството кам'каменната и дървета'дървени къщи са различни, и това се проявява във всички негови елементи, като се започне с основите. При проектирането на дървета'дървени къщи, също има значение материал - основния скелет, трупи, лафет или пдч.

Проектиране започва със закупуването на земя и "кацане" на бъдещия дом на район в страни от светлина и съответно си местоположение и релеф на терена. Отчетени и планирани промени на релефа и прогнози местоположение сгради съседи. След това можете да започнете непосредствена разработването на проекта.

В началния етап се определят размерите и етажи на къщата, след това в съответствие с желанията на клиента и с оглед на местоположението на местността и страни светлина, разработен от интериорното оформление на помещенията: хол е светла, а спалнята бе прозорци на "тиха" страна с красива природа. След като са определени размерите и са съставени архитектурни и эскизные оформление на дома, трябва да извърши геоложки проучвания на почвата и да се разработи проект за фундаментите.

Проектиране и съгласуване на проекта отнема от един месец до една година. През това време може да се изработи качествен проект, при това на клиента ще бъде в състояние да разбере и осъзнае колко му са нужни едни или други помещения и колко са удобни и познати за него те са разположени в бъдещ дом. Обикновено в компаниите се опитват да разбият този процес е на етапи, за да се впоследствие от клиента формира ясна представа за това, че той трябва да получи, а на строителите - ясно разбиране на това, че те трябва да го прехвърлят. При това е част от работата (геоложките проучвания, проектиране на фундаменти, проектиране и монтаж на електрически и инженерни съоръжения), обикновено изпълняват подизпълнители на организацията.

Грешки при проектирането сега е много рядко, защото много инженерни програми помагат на архитект компетентно проектиране на къща. Но ако при създаването на проекта сляпо да следвате изискванията на клиента относно икономии, може да се наруши геометрията на контура, в резултат на някакви зона неравномерной свиване. Това трябва да се вземат предвид при проектирането на дървета'дървени къщи.

Един от основните въпроси, вълнуващи бъдещето на собствениците, - това е цената на къщата. За съжаление, точните цифри могат да бъдат идентифицирани само след като бъде избран материал, готов проект за къща и фундаменти, както и проекти на всички инженерни комуникации и системи.

Основа като база за дълъг живот

За създаване на оптимално за района на проекта на фундаментите трябва да проведе подробно проучване на почви на място постройки. А за това са необходими минимум n'айв разрези на почви в района на заглублением не по-малко от 6 м. В противен случай на проект за фундаментите могат да се окажат както недостатъчни, така и наднормено, което, от своя страна, води до проблеми, или до необосновано високи разходи за неговото въплъщение.

Тегло дървета'дървена къща е сравнително малък, така че натискът за построяване на земята некритично. Къде актуальнее последици повдигане, това е разклащане на основите. Това води до подвижкам на основите и поява на пукнатини, които, в домове от тухли или пенобетон могат да се разпространят в цялата височина на сградата. Дървото е много по-гъвкав материал, така че пукнатини в основата не се издигат над бетона на осп, не преминават върху рамката. Рамкова конструкция по-малко устойчиви към евентуални промени в основа за сметка на това, че рамката се състои от вертикални стелажи, опирающихся на така наречената "обв'язку" (бяла дъска, положенную на върха на фондацията). Обикновено се използва дъска или сноп с дебелина 50-100 мм, които при определени капки в фундаментах могат надломиться, тогава конструкция "поведе". За щастие, са толкова сериозни грешки се случват рядко, обикновено се дължи на така наречените "лещи", не са открити при непрофессиональном проучване на почвата.

Под дърветата'дървени къщи, като правило, строят мелкозаглубленные фондации. Доста често срещана ситуация - липсата на отводняване на плочата на мазето. Нашите почви доста силно наситен с вода, и да фондации не "плува", водата трябва да се облекчи, организиране на дренаж по периметъра на лента или плоча на нивото на леглото. Около къщата се прави отмостка с широчина не по-малко от един метър, с наклон, че водата тече с отмостки и вървях през земята на дренаж, отводящего вода от стъпалата на фундаментите. Ако не изпълни тези работи, водата ще се затекать под къщата, и това рано или късно ще доведе до пучению почви под на мазето.

Според съществуващите норми и въз основа на нивото на снежната покривка, декларируемого за Северо-Западен регион, на долния венец е трябвало да се изкачи на 500 mm над повърхността на земята в най-високата точка. Най-високата точка се приема за условна нула. Тогава при спадане на височина неравностите на повърхности 50 см основа в най-ниското място ще метрова височина. Това позволява да се избегне при работа с разрушаването на по-ниски джантите дома.

Стените на къщата и ги пълнеж

За разлика от държавите от европейския съюз, в нашата страна няма действителния държавен технически надзор на строителството на частни домове. Свободата в тази област, което води до това, че в резултат на това, къщата може да се окаже студена или продуваться. В страните от ЕС се променя законодателна база в раздела, що се отнася до дървета'дървена къща, значително ужесточаются изисквания за теплопотерям. Резултатът от това е появата на ламиниран дървен материал с ширина 270 мм. И въпреки че при строителството на жилища за сезонно обитаване можете да използвате галя ширина до 164 мм, като у дома, по финландските стандарти, е необходимо допълнително да бъде топло, че да съответстват на техническите високите изисквания теплосбережения. И ако къщата е частна собственост, това не означава, че той не трябва да съответства на тези стандарти.

Качеството на построяване, зависи и от качеството на материалите. Комплект за монтаж на къщи от слепени греди са произведени в завода. Колкото по-високо качество на оборудване и нивото на автоматизация при производството на стените, по-малко различия между елементите на конструкцията и, като следствие, по-ниски разходи, брокери'съдържание, свързани с дома.

Обикновено дърветата'дървена къща е изгорял и при неправилно отбелязани нагелях, когато един или друг венец "замръзва" на тях. Дървета'дървени нагели, скрепляют корони, вбиваются в определен ред и съгласно схема, просчитанной завода-производител.

И ако по погрешка един nagel унищожава над другите, корони могат да се мотае един върху друг в резултат на естественото свиване на дома. Да се избегне това просто е стриктно да се придържаме към проекта.

"Мостове студ" могат да се появят на кръстовището на греди и стени. За да ги изключите, е необходимо известно усложнение на конструкцията са монтирани допълнителни греди, приспускается таван тавански етаж, като принудителна мярка, - тогава с'е пространство, което дава възможност за полагане на топлоизолация на необходимата дебелина.

Други любими "мостове студ" места - това са прозорците и вратите. Брокери'това се дължи на лошото качество на инсталирането на прозорци и каси за врати на блокове, които са приложени към проему с помощта на T-образна дъски, при това в местата на'съединения е поставен слой изолация. От пълнотата на изпълнението на тези възли зависи продуваемость отвори.

Противно на общоприетото схващане у дома от ламиниран дървен материал все още са склонни към усадке, макар и малък, така че по време на гаранционния период изискват намеса на строителите. Свиване е около 1 см на метър височина на стената, и силовата част на контура при съставянето на усаживается под собствената си тежест. Контрол на свиване се извършва с помощта на метални основи, които идват в комплект у дома.

Трябва да се обърне внимание и пожаробезопасности дървета'дървени стени: важното е, че правилно е била монтира електрическа схема и добре подбрани камина и комин.

Уловка покриви

Грешки при производството на покрив, като цяло, брокери'свързани с грешен избор на ъгъла на нейния наклон на етапа на проектиране на къщи или с използване на нестандартни материали и лоша хидроизолация. Например, металните покривни закрепени с гвоздеи със специални гумени шайби. Неправилно избраната ъгъл на наклон или грешно направена изолация на покрив - и като резултат в нея се образува слана. През пролетта, при сходе сняг, срываются гумени шайби и покривът започва да тече.

Използвани за устройство на покривни материали трябва да бъдат безупречни, тъй като нередовен продължават дълго и със сигурност ще донесе проблеми.

За съжаление, в стремежа си да намали разходите, клиентът може да настояват за използването на евтини неотговарящи на покривни материали, а задача на строителите - обясни с тяхната вредност такива спестявания.

За дърво'дървени къщи и интересите на всеки покривен материал, включително естествени керемиди. Въпреки значително тегло, правилно изчислената стропильная система държи я здраво. За дърво'дървени къщи с тежък покрив, дори в някаква степен по-добре, защото придавливает дизайн, и по-малко податливи на сезонни колебания.

И така, основните причини за проблеми, възникнали при изграждането на дървета'дървени къщи, които се намират в най-неподходящите или непрофесионални действия на началните етапи. Това е неправилно проектирани и са положени основите, липсата на канализация за отвеждане на водата от основата на основите, неправилен монтаж на силов контур на дома, лошо изолация на покрив, прозорци и врати отвори. При необходимото внимание на всичко това при изграждането на една къща може да се избегне, ако се използват качествени фасадни стени материал от ламиниран дървен материал, произведени в съвременния хардуер. Оперативните разходи на солидно построена къща са малки. Всъщност целият грижи се свежда до периодично боядисване. Това е качество на сградата - на първо място, затова икономии при строителството може да доведе до големи проблеми и разходи за тяхното премахване.

Виктор ТРОПЧЕНКО
консултант: Сергей Загурский, архитект компания "Сканди".

Източник: Почивен проверка

Източник: www. еremont. bg