Проекти, насочени към бъдещето

Ние вече сме свикнали до трайни промени във всички сфери на живота: не да успееш да си купя един за домашно кино или мобилен телефон, тъй като вече са измислили нещо ново, още по-разширено. В света на архитектурни проекти за вили еволюцията не е толкова бърз, но не по-малко ефектно.

Смята се, че страната ни е безнадеждно изостават на живот на част от архитектурен прогрес - неслучайно победа на всички най-високите етажи на архитектурни конкурси в Москва и санкт Петербург се натрупват към тях западните са "звездите". Въпреки това, до пазара на извънградски вили на мода в западните "звезди", докато не е достигнал. Далеч не всеки, дори и най-обезпечени от частния предприемач е готов да плащам за привличане на чуждестранни архитекти към изграждането на една селска къща. Но няма нищо лошо в това. В края на краищата, дори готови проекти, които се предлагат от строителните предприемачи специализирани издания, само за няколко години направиха гигантски идиот - от квазізамков и псвевдодворянскіх елфи до рационални и комфортна къщи, нито в нищо не отстъпва на чуждестранните колеги. Освен това важна роля тук играе и еволюцията на клиентите, повечето от които, въпреки политическата кон'юнктуру, са дошли до убеждението: "The West is the best! " Въпреки това, има желаещи да се изгради дом на архитектурни стилове на миналите векове, но броят им намалява с всяка изминала година.

Кръстопът n'яти пътища

На пазара на недвижими имоти днес се предлага като минимум n'айв решения "къща въпрос". Първият е закупуването на готова къща на вторичния пазар. Втората - закупуване на панорамни апартаменти в къща на село. Третият - работа в строителна фирма за строителство на къща "под ключ". Четвърто - покупка на готов проект (източници: архитектурни студия, каталози, сайтове и специализирани списания) с последващо търсене на изпълнители. N'пети - поръчка, индивидуален проект на архитектурно студио, което дава възможност за неговото въплъщение "на своите" строители или възможност за клиента сам да реши тази задача.

Всеки от тези варианти има доста плюсове и минуси. Ще се спра само на четвъртия път.

Купувачите на готови проекти, от една страна, имат достатъчно висок доход, за да се откаже от типови решения, предлагани от строители, а от друга - не са готови да плащат по няколко хиляди евро и повече за оригиналния проект. С други думи, те служат за възможно най-богат избор, ограничен сегашните рамки на руските банки, проекти, чрез които отдавна дума за хиляди. Но и сред хиляди проекти винаги се намира на няколко слуги, които отговарят на най-голям брой заявки различни фокус групи от предприемачи. Какви са готови проекти може да претендира за лидерство на пазара на ваканционни строителство през новия сезон? Наблюдават две тенденции. Първата е, че в търсенето на почти всички интересни проекти. Вкусовете на купувачите разнообразни, така че реални шансове имат проекти с най-различни архитектурни и концептуальными решения. Всеки от тях има своята целева аудитория. И втората тенденция: да се повиши изискванията за стилистичен строгост на проекта. Безсмислено смесване на различните архитектурни епохи сос "е богато", никой няма да се съблазни.

Избор на най-актуалния

Ето няколко примера за нови готови проекти, в които има всички шансове за успех. Малък, но уютен пенобетонный къща с облицовка с обща площ от 114 кв. м (проект H-1268-1) е насочена към домакините със сравнително скромни нужди. Той се характеризира с простота на формата и удобен дизайн. А използването на евтини материали и рационално конструктивно решение го правят доста по-евтини и достъпни жилища.

Мазе и таванско помещение липсват. Но предвидени в проекта помещения е напълно достатъчно за комфортна живота на седем'ти. На първия етаж са разположени хол, кухня и котелно помещение. В хола тристранно осветление, въпреки, че една зона двусветная, с допълнително осветление през един прозорец на горния свят. Това решение не само прави помещението по-светло, но и формира интересно интер'єрне пространство. В таванска стая на къщата разполага с три спални и баня.

Тази малка къща е много привлекателен отвън. Тази атракция се постига чрез точни пропорциите на фасадите и качествени довършителни материали, използването на които е по проект на вариативно.

Следващият в нашата извадка - къща-вила с обща площ 272 кв. м (проект G-1330-0) с ниско, почти до самата земя, която се спуска стряха, че е различен, както привличането на външен вид, така и добра планировка. Об'ясно-планировочное решение отчита съвременните изисквания, пред'са до къщи стопанства тип. Сградата е ясно зонировано по функционално предназначение. На първия етаж е разположена зона дневен престой седем'та: входно антре, дневна, кухня-трапезария, библиотека и хозприміщення. Използва прием безплатно разпределение, без строги граници на пространство ви позволява да получите максимален простор и свобода на пространството. Това също така допринася и височина хол увеличи за сметка на разликата в нивата на пода на 450 мм. До външния контур жилищна част на къщата, прилежащи гараж и топочная. На втория етаж са организирани спални, баня и сауна. Две преходни спални имат излаз на балкон. Чердачный етаж при определени събития може да бъде пригодена за живеене или за битови нужди. Мазето в къщата липсва.

Бързо намалява, рационално планирана, икономичен материали, каркасный къща с тераси, с обща площ 150 кв. м (проект E-1284-0) - истинска находка за малко седем'та със среден доход. Всички го н'пет жилищни помещения и кухня са разположени на един етаж и мансарда. Мазе и таванско помещение липсват. Мансардна активно се използват от един прозорец на горния свят. Вход за къща - с надлъжна страна. Заобикаляйки малък гергеф, може веднага да се окаже в центъра на пространството. Направо се открива голямо гостевое помещение, образувано от хол и кухня-трапезария. Вдясно - стълбище към мансарду и малък хол, в ляво - котелно помещение и санблок. Мансарда - интимна, спална зона на дома. За сметка на големия брой на мансардни прозорци, тя е пълна със светлина. На първо място това се отнася до чакалнята. Тераси на първия етаж хармонично се допълват вътрешно оформление на дома.

Не по-малко интересен проект на малък, с обща площ 106, 8 кв. м, пенобетонного дома-флигеля с еркер (проект E-1299-0). Това е идеалното "гнездо", за съвременните двойки. Но такъв дом може да служи като разширение крило в голяма ферма. Тук всичко е сбито и богати, нищо не е излишно, оформлението е направена на принципа на необходимата достатъчност. Краткото pom'омекотява голяма ъглова покрита тераса, forestalls вход в къща, която вероятно ще се превърне в любимо място за почивка на седем'ти. На първия етаж са разположени хол, представители на българската православна църква, антре и баня с тоалетна. На площ от хол разпределени място за кухненско оборудване. От коридор на дървета'дървени стълби с забежными мерки може да се изкачи в мансарду. Тук, в един малък лестничный хол излизат вратата на спалнята и банята. В мазето на проекта са предвидени и два килера. Целта на тези площи може да се променя, още повече, че те имат и дневно осветление. Комбинация от бяла мазилка довършителни работи на фасади с мореними рафтове, тераси създава интересен, няколко екзотичен начин.

И последният пример - стилен газобетонный къща с облицовка изкуствен камък (проект F-1386-0). Обща площ - 130, 5 кв. м. Жар на този дом е изненадващо добро ъглово стъкла. Освен безспорни външната эффектности такова решение е причинило и много категоричен интер'джер. Ъглов витраж с леки переплетами, без простенков и масивни колони създава усещане за лекота и свобода. Такава къща, така и да се моли на живописно крайбрежие с прекрасен изглед към плажа и морето с силуэтами бели яхти далеч. При това разпределение осигурява високо ниво на комфорт и икономичност на об'ясно-планировочного решения. В дома на един етаж и мансарда. Мазе; гараж заменен с навес за машини. На първия етаж са разположени хол и кухня-трапезария; самостоятелна котелно помещение, с отделен изход към улицата. От трапезарията могат да се кача на терасата. Мансардата е решена много рационално: три спални и малка баня групирани около стълба на хол. Един прозорец на горния светлина ще добави светлина и уют тази локализация.

На крачка пред пазара

Разбира се, в избора на потенциален купувач на готовия проект голяма роля играе архитектурна мода. А мода е известно, - дамата е много капризен и непостоянен. Въпреки това, мода в архитектурата все пак това е краткотраен и категорична, отколкото, например, в облеклото. Основните архитектурни стилове се формират постепенно, в продължение на векове. И модата в тях периодично се връща. Вярно е, че в "рафинирано" вид - доста рядко. По-скоро растат разнообразен посока и клон на разстояние от страна особено актуални тенденции. Максимално ясно може да се проследи модни вее при стихийном развитието на пазара, обаче му планирания ръст не предполага резки скокове, способни за няколко години да променят основните насоки на архитектурни тенденции.

Така, хаотично застрояване на територии в средата на 1990-те години се превърна в основната причина за появата на различни архитектурни форми, когато в рамките на един хектар щяха всички Модни в този момент архитектурни решения, значението на които изчезна за няколко години поради преместване на приоритетите от страна на компетентно отлежало конфигурации.

Материали по темата
Проектиране на комфорт
Проекти на къщи
Проектиране на вили

Що се отнася до стил, а купувачите са готови проекти, все още гравитират към архитектурата от европейски тип. Но в последно време, според наблюденията на някои анализатори, увеличават популярността минимализъм и еклектична. Много купувачи първоначално насочени към съвременната, подредена архитектура и да се обърне специално внимание на проекти, в които функционалност е сведена в архитектурен принцип, а статут на о'обект могат да се подчертае, престижни отделочными материали, развиват инженерни системи и выдержанным дизайн интер'еров.

Архитектура "без излишни украшения" - нова тенденция на пазара е, че се възражда видима значение. Човек, в действителност, става не дом, а начин, концептуални някакъв елемент на средата, в която той ще живее. Архитектура - ключов елемент на тази среда. И тук на първо място от значение е емоционалното възприемане - хармония архитектурен стил с много личен идея за идеален дом. Някой не мисли себе си в дървета'дървена къща, а на някой не харесва големи тухлени постройки.

Всеки съвременен архитект, който залага на готови проекти, се оказва в трудна ситуация, когато той трябва да отиде не само в крак с времето, но дори няколко стъпки напред. И в представените в статията проекти, въпреки цялата им стилистическую непохожесть, има една обща черта: да е насочена към бъдещето.

При подготовката на статията са използвани данни на банката проекти Lans Развитие " и списание "Частен дом".

Павел ЧЕРНЯКОВ

Източник: Почивен проверка

Източник: www. еremont. bg